澳房租去年遭遇二十年来最大跌幅 或将持续下跌

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-15 澳洲LINQ地产


CoreLogic RP Data的房租报告指出,澳洲各州府城市的每周房租在截至今年六月份的过去一年中下跌了0.6%,这是自该数据于1996年至今二十年来的最大跌幅。




矿业繁荣的终结在过去一年中将房租大幅下压,达尔文平均房租下跌16.2%,珀斯下跌8.6%。


其他州府城市的房租增长缓慢,其中墨尔本房租增长1.7%,悉尼增长0.4%。

然而塔州州府霍巴特的房租则出现大幅上涨,平均涨幅为4.6%。


CoreLogic的调研分析员Cameron Kusher说,下跌将会继续,“预计租房市场的疲软将会持续,从全年基础上看,我们预计房租会在未来几个月进一步下跌”。


目前,所有州府城市的房租中位数为每周484澳元,这是自今年一月以来的最低点。创纪录之低的薪资,大量的住房投资和建设,以及放缓的人口增长,都打击了住房需求,并且迫使房租下降。


报告指出,房东加租的希望减小,一些房东甚至不得不降低房租来留住房客。 

(来源Yeeyi网)


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