突发:Westpac紧急调整房贷比例,今天下午4点半已生效!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-20 新西兰天维网



来源:新西兰那些事儿


你还记得昨天的央行新政吗?


昨天早上9点,央行行长Graeme Wheeler宣布,新西兰全国都将实行投资房LVR限制为60%的规定赶紧来看看,你属于新西兰“首付必须40%”的购房者吗?


LVR是什么?
LVR指的是房贷相对于房屋估值的百分比。比如一套估值100万纽币的房子,房贷为60万,那么房子的LVR为60%。这种情况下首付为40%。

在昨天央行的公告中,Wheeler表示“希望各大商业银行能够领会央行新政的精神,让新政能够尽快生效”。



今天下午4点左右,新西兰主要银行之一的Westpac宣布:从今天下午4点30分开始,正式实施央行新政。所有投资者的新申请贷款均需要满足60%LVR的要求。




上一次央行LVR的新政从5月公布到11月正式实施,花费了整整六个月的时间。


就在投资者纷纷认为还有六周缓冲时间的时候,Westpac已经立即开始采取了行动。


Westpac表示:“Westpac的行为体现了我们领会到央行新政的精神”。


“从7月20日下午4:30分起,Westpac银行将不再接受超过60%LVR的投资者贷款申请。不过已经获得贷款预批的客户将不受新政影响。


Westpac银行对央行的号召响应得非常积极。


媒体不久前也报道过Westpac银行将只还利息的贷款期限从最长15年缩减为最长5年


据推测,Westpac银行的这一系列政策主要有两个目的:一来确保银行的贷款和风险状况保持在相对安全的范围,二来希望给借款人们一个机会,避免房价大幅下滑带来影响。


据传言,部分贷款中介已收到ASB银行的内部通知:ASB银行明天将开始实施本次房贷新政。


买房的最好时机,就要到了吗?


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