维州租房出新规:房东租客要注意

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-21 澳大利亚大华时代




房东和租客永远都是一对欢喜冤家,房东担心租客有没有破坏家具、会不会准时交房租;租客则觉得房东大妈又吝啬又啰嗦。

 

近日,维州政府就对租赁法规进行审查,鼓励民众多多提交意见书,看来政府有意想搞好租客与房东之间紧张的关系。

 


目前维州出租房屋数量高达50万,房东约为35万人,政府实施“更安全更公平住房”计划试图找到房东与租客之前的平衡点,就目前来看,这是一个令人头疼的问题。

 

维州消费者委员会(Consumer Affairs Victoria)主管Simon Cohen表示该计划重点关注两者的义务与权利,对一些紧急情况有特别规定,比如煤气泄漏、水管破裂等都应该及时处理,不过针对这一点,房东和租客的想法大不相同,他们都认为维修费用应该由对方负责。

 


另外Cohen调查发现超过1/3的维州租户租房时间超过10年,其中很多租客表示希望能够改变原有的装修布局等,房东的回答却永远是“不可以”。

 

根据目前维州现行的法规,租赁物业必须符合最低标准,不过这个最低标准内容较少,政府打算收集民众意见看是否需要增加条款内容。








内容来源:OLDERTENNANTS/ MELTODAY





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