他未成年便开始炒房,24岁退休,29岁坐拥160套房产!

2016-07-21 澳洲太平洋房地产


他年仅30就拥有$3500万澳元房产,成为年收$200万租金的超级包租公。他认为房产泡沫的说法不过就是“bullshit”,年轻人要买第一套房很简单:停止抱怨,勇敢去做。


【13岁有富豪梦,24岁就退休!】


当一个出身蓝领阶层的13岁男孩告诉你,他对房产投资有兴趣,并且想要成为百万富翁的时候,你可别笑,因为这种事的的确确发生过!


Nathan Birch出生于悉尼的Parramatta,他13岁的时候第一次在一本杂志上看到房产投资这回事,从此开始努力攒钱。


17岁离开学校,开始在一家房产公司打工,后来他利用周末的时间去酒吧打工。


到了18岁,他用攒下来的$24.8万买下了一栋位于Mt Druitt的房子。6个月之后,经过基本的翻修,这套房子升值到$35万。于是他用它作抵押,付掉了另外两套房子的首付。


到了2009年,24岁的他已经拥有了14套房子,一年$3万的房租达到了悉尼平均工资水平,于是他正式“退休”,全心投入到房产投资行业,建立自己的地产帝国!


【自带砍价神技,财富年翻N倍】


2014年年初,他在蓝山买下了一幢有40套单元房的单元楼,他预计一年的租金就能收$40万澳元!


该栋楼房前身是一个旅馆,价值$400万澳元,但Nathan Birch经过砍价以后,竟然以仅$166万澳元的价钱拿下!


(蓝山旅馆一年租金收入40万澳元)

而在2014年底,他买下了布里斯本附近Ipswich的一处房产,仅花$3.5万澳元!而这种类似的房产售价为15万澳元。Nathan Birch就是靠着砍价这门神技积累下了自己的房产帝国。


而这不仅仅是简单的砍价,在大部分交易中,他都采用了相同的策略,在可负担得起的社区购买价值被低估的物业。


就这样,随着房价上涨,他的资产也在扩大,用已经拥有的房产作抵押,他在2014年底之前就拥有了160多套房子,到现在已经连他自己都数不清了,预计超170套。


(Ipswich这处房产花了3.5万澳元)

不管你爱他也好,恨他也罢,如今30岁的Nathan Birch已经在澳洲拥有总值$3500万的房产,每年靠收房租就能轻松到手$200万


【不一样的选择、不一样的人生】


对于想要成功的其他年轻人,Nathan小哥想说,从熊孩子到房产大亨之路并不好走。


“一开始我赚的非常少,只好很努力地存钱,能不花钱就不花钱,从来不出去玩。朋友们去旅行,去聚会,我都只能看看。”


“如果给你$50万,你会买一辆兰博基尼还是20辆出租车呢?其实选择后者可以在将来为你赚到一辆兰博基尼,但大多数人还是会选择立马买一辆,然后他们才会发现又要花好大一笔钱才能养得起一辆豪车。”


你应该做的是:停止抱怨,勇敢去做


(文章来源于网络)



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