澳洲留学生事故频发!安全成投资首要因素!悉尼到底哪里才是最安全的?!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-20 澳洲房产网


悉尼哪里才是最安全的?

近期,在澳中国留学生失踪、遭遇暴力、被抢劫等安全事故新闻频繁的出现在人们的视野中,引发了中国学生和家长的担忧。下面将为大家讲述如何在澳洲华人最集中的城市悉尼选择安全系数更高的区域。


一、了解当地犯罪率

最好在买房之前,查看一下这个社区的近期犯罪率,现在这个都可以在网上找到。大多数的市政府都会将警厅记录或者犯罪率公布到网上。如果犯罪率比你想象当中的高,不要担心这是正常的!每个地方都会有盗窃这些小案件

二、了解社区环境

这个环境,除了社区的自然环境外,还包括社区的社会环境,如社区人口结构、家庭收入、教育水平、学区等等,这些数据可以通过上网便可以获得,当然也可以到社区实地考察一番,通过社区的居民了解这个区域的情况。

三、了解三大误区

误区一:基于自己或朋友的个人经验,轻易做出是否安全的判断

误区二:根据媒体报道的某次偶发事件,而判断该区的安全状况

误区三:根据政府或警察局公布的抢劫、凶杀事件统计报告来判断一个区的安全情况。富人区一定是罪犯的首选地,但富人区的治安一定是最好的。


悉尼北区:

安全指数:★★★★★

  

北区为传统的富人区,北区治安普遍比较好,尤其是Ku-Ring-Gai与Hornsby政府的管辖区域,犯罪率极低。根据NSW BOCSAR最新数据显示,从2015年4月至2016年3月,Ku-Ring-Gai政府管辖区域中,平均每10万居民中,犯罪率为58.7人次。 北区犯罪率远远低于NSW平均犯罪率(NSW平均每10万居民中,有410.4人次犯罪)。

  

北区热门区域:Chatswood、Hornsby、Turramurra、Gordon、Macquarie Park、Lane Cove、Ryde、Top Ryde、North Ryde、Killara、St Ives, Lindfield


悉尼西北区:

安全指数:★★★★


西北区得益于政府83亿西北铁路大规模的基建,房价较低,越来越受到投资置业者的青睐。犯罪率低,在过去一年,The Hills区域犯罪率每10万居民仅131.6人次犯罪。西北区人群收入高,基础设施齐全,教育资源发达,居住安全指数高。


西北区热门区域:Epping、Carlingford、Eastwood、Rouse Hill、Kellyville、Baulkham Hills、Schofields


悉尼东区:

安全指数:★★★★


东区是传统的老区和好区,一部分区域靠海,居住环境和治安都比较好。而Bondi、Double bay、 Rose Bay, 这些都是毋庸置疑的富人区,该区人口结构,人均收入都远远高于悉尼平均水平。东区的居住安全指数较高。


东区热门区域:Bondi、 Zetland、Rosebery、Mascot、Botany、Maroubra、Kingsford、Randwick


悉尼内西区:

安全指数:★★★


内西区由于交通便利,生活方便,拥有多个华人区,内西区的华人超市、亚洲食品比比皆是,受到华人投资置业者的追捧。相对于外西区,悉尼的内西区治安状况良好,适宜居住,安全指数3颗星。


内西区热门区域:Burwood、Ashifield、Rhodes、Homebush、Dulwich Hill、Annandale、Breakfast Point、Campsie、Canterbury


悉尼南区:

安全指数:★★★


南区拥有大型华人区Hurstville和新型住宅区Wolli Creek,生活便利,对于在City上班族来说,乘坐火车去City快捷而方便。加上南区房产价格较低,成为了新的热门住宅区域。南区去年的犯罪率为每10万居民中有252人次犯罪,远低于新州平均水平。


南区热门区域:Miranda、Kogarah、Hurstville、Wolli Creek、Arncliffe


悉尼外西区:

安全指数:★★


悉尼的西区有中东人,黎巴嫩人,印度人居住,但是因为西区房产价格相对便宜,交通方便,生活物价低,例如Auburn,Parramatta等西区火车沿线的区域,受到很多投资者的青睐。


西区热门区域:Auburn、Bankstown、Parramatta、Liverpool、Edmondson Park、Merrylands、Rosehill、Toongabie


悉尼中央商务区CBD:

安全指数:★


悉尼CBD的特点是地理位置极佳,但是由于人口密度大,居民结构复杂,流动人口多,近年来犯罪率有所增加。因此,安全系数仅为1颗星。


中央商务区热门区域:Ultimo、Pyrmont,Glebe、Redfern、Newtown



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