【房产分析】盘点墨尔本丑小鸭变天鹅的城区!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-25 CityDiscount房产服务



它们都曾经墨尔本不入流的住宅区,但在过去十二个月里,它们的房地产销售牛得令人惊讶—像Keysborough这样的地方都曾经被认为是房地产市场中的“穷表亲”,但现在却成为炙手可热的明星。




维州房地产研究所(REIV)和CoreLogic RP Data披露了墨尔本表现最好的城区。


墨尔本2015-16房价增长前十城区


1、TEMPLESTOWE      +27.0%  

  

2、HAWTHORN        +26.2% 

   

3、SPRINGVALE        +24.4% 

   

4、DONVALE          +24.0%

     

5、ESSENDON         +23.2%    


6、TOORAK           +23.0%    


7、CAULFIELD NORTH   +22.8% 

  

8、KEYSBOROUGH      +22.0%

    

9、ST ALBANS          +21.7%    


10、HAMPTON         +21.6%    




虽然Templestowe和Hawthorn涨幅居前,但墨尔本高低端市场都普遍实现了价格增长——从蓝筹城区Toorak和Brighton,到墨市西北外郊比较平价的St Albans和Hillside。


维州房产研究所的所长怀特(Geoff White)表示,最新的二季度房价数据显示,维州市场活力充沛。“一系列城区开始流行,被从高端城区挤出去的买家正在寻求替代品。”他说,“像Springvale和St Albans这些地点,过去十二个月一直在涨价。”



“最近,北区和西区,包括Hillside,Sunshine和Sunshine West也非常受欢迎。”“这些地点——从前买家可能唯恐避之不及——现在变得非常具有吸引力,相应地,也越来越高档。”


SQM Research的执行董事克里斯托弗(Louis Christopher)说,越来越多比较不为人知的地方变得更有吸引力。“这些从前的丑小鸭都变得有点时尚了,没错,还有一些引起人们的注意的城区,比如悉尼的Blacktown。”他说。


(内容分享自网络)


 

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