每周拍卖数据汇总06 | 冬季二手房市场仍继续强劲

<- 分享“澳洲房产大全”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-19 澳洲房产大全


为了让海外和当地买家更好了解澳洲当地房产市场,澳房大全增设【每周拍卖数据汇总】专栏,每周二更新,点评全澳境内首府城市二手房市场拍卖情况。


(本期数据截至到7月16日)



上周末,拍卖市场又取得一个强劲结果,悉尼的清空率为75%,墨尔本更是达到了80%。
 
对此,Domain集团首席经济学家Andrew Wilson表示,在冬季,拍卖市场还是一样强劲。这是由于上市供应的房源很少,房东们惜售,而进市的买家很多,导致多人抢房。这也无形中推高了悉尼房市场的价格和拍卖清出率。


另外他也注意到,不少的投资者重回房市场,寻找合适的房产。过去一个月,悉尼市场持续取得稳健的成绩,对大部分地区来说,市场依然利好卖家。



事实上, 只要人口继续流入,悉尼的房价就不会触顶,房价依有上涨潜力,尤其是对于那些相对不太热门的城区,房价的升值空间会非常大。随着一些热门城区的房价变得越来越不可负担,财富溢出效应就会显现,那些房价相对低的城区就会涌入更多的投资者,继而推动房价不断上涨。


悉 尼

清空率    75%

拍卖房产中位价(澳元)1,185,500


注册拍卖房产总数(套) 371

登记拍卖房产总数(套)253

最终成交房产总数(套) 206


成交价最高的独立屋(澳元)470万

地址:7 Lower Fort St Dawes Point 2000


成交价最高的公寓(澳元)265万
地址:12/19-23 Tonkin St  Cronulla 2230


墨尔本

清空率   80%

房产中间价(澳元) 755,000


注册拍卖房产总数(套) 515

登记拍卖房产总数(套)406

最终成交房产总数(套)  332


成交价最高的独立屋(澳元)460万
地址:1 Prowse Av  Balwyn 3103


成交价最高的公寓(澳元)320万
地址:2605/8 Kavanagh St   Southbank 3006


布里斯班

清空率   51%

房产中间价(澳元)830,000
注册拍卖房产总数(套) 83
登记拍卖房产总数(套) 48
最终成交房产总数(套) 25


阿德莱德

清空率    47%

注册拍卖房产总数(套) 43
登记拍卖房产总数(套) 15
最终成交房产总数(套)  8


成交价最高的独立屋(澳元)132.5万
地址:
18 Hewitt Av Rose Park 5067


堪培拉

清空率    64%

注册拍卖房产总数(套) 34
最终成交房产总数(套) 10


(以上内容来源于 www.domain.com.au)


  “订阅公众号”    获取更多澳房原创资讯!!!!!!!!!








点击展开全文