脱欧行情,英国买房砍价十大要点

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-16 英国房产周刊



脱欧行情下,英国楼市转变成买方市场,投资者议价能力增强。

根据英国房地产行业最权威的机构皇家特许测量师学会(RICS)最新发布的统计显示,在售房产供应量在6月份出现有史以来的最大跌幅,房屋的需求量也以2008年以来最快的速度下降。

该报告称,受欧盟公投和额外印花税等市场不确定性影响,房主推迟换房买卖计划、潜在买家继续持币观望等,英国房地产市场上的在售房产供应量大幅下降、本国的潜在买家骤减,房价的涨幅迅速放缓,英伦楼市将进入类似于2008年金融危机爆发后“无价无市”的行情。


英国房地产服务机构Garrington的总经理Jonathan Hopper分析认为,“尽管英国房地产市场供不应求的局面很难在短期内改变,但是公投脱欧的结果,让英国房地产市场从之前的卖方市场转变成买方市场。尽管目前不能断定房价下滑的幅度,但是卖家已经在要价上有所松动甚至主动下调价格,买家讨价还价的空间和能力加强。”

根据英国最大的房地产网站Rightmove的月度指数显示,过去一个月中,伦敦在售房产的要价平均下调了971英镑(0.2%),至643117英镑。其中,Richmond区的在售房产要价出现大幅下调,幅度超过10%

根据2008年以来的实情,在房价上涨停滞、市场不活跃的的时期,往往是有足够预算的投资者、尤其是现金投资者议价能力最强的投资窗口期。

今天,《英国房产与投资周报》的小编就为各位列举十大砍价要点,供您参考。




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英国最权威的房地产机构之一皇家特许测量师学会(RICS)最新的报告显示,英国房地产市场上的在售房产供应量大幅下降、本国的潜在买家骤减,房价的涨幅迅速放缓,英伦楼市将进入类似于2008年金融危机爆发后“无价无市”的行情。

根据历史实情,2008年是一个极为难得的低迷行情下的抄底窗口期。

如今,英国新首相正式上任组阁,无疑将减少市场的部分不确定因素:

新首相的走马上任之后的英国脱欧政局将如何变化进展?英镑是否将会回升?经济活动是否将趋于稳定?对于投资者来说,英国房地产的走势又将如何?房地产投资的机遇和风险有哪些?如何顺应情势投资?……

8月11日(周四),国际房地产代理顾问领军机构戴德梁行(Cushman & Wakefield)将联合《英国房产与投资周报》,在伦敦举办“英国脱欧行情房地产投资实战分析会”。

分享会将邀请来自戴德梁行的权威专家、英国房地产行业的高端人士将为与会嘉宾深入解析英国后公投时期的房地产投资趋势、细化投资策略等,并为投资者答疑解惑。


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