谢谢瑞泽信贷的支持！
请点击左下角阅读原文，了解更多瑞泽信贷信息
后花园7月20日共有376套住宅上市，其中奥克兰116套，基督城46套，惠灵顿41套，汉密尔顿32套。另外，还有253套新西兰租房信息。
更多详情请听<后花园上市房源播报> ！
更新上市房源情况，点评适合自住及投资的理想房产，助您选中最理想的物业。
后花园微信公众平台界面输入关键词“新上市”， 查看最新上市房源，输入关键词“地图”，打开后花园地图找房
以下是正文
新西兰房地产协会（REINZ）最新出炉的房产报告声称，新西兰全国6月新上市的房源数量同比下降40%，部分地区甚至减少了50%。以奥克兰为例，最近十周以来上市房源持续减少。另外储备银行于昨日公布了将在9月1日提升投资房贷款首付比例（至40%）的信息。
在这种情况下，房市到底会发生什么改变呢？今天小编走进拍卖场，为您带来房市第一线的现场资料。
虽然上午仅有12套房参与拍卖，但拍卖现场人数也不算少，基本可以坐满所有的座位，大概有三成是华裔面孔。今天一共有35套房产参与拍卖，拍卖的房产数量依然不算多，其中上午12套，下午23套。全天一共卖出23套房，清盘率达到了65.7%。其中100万以下的房产有15套，近8处房产价格在100万到200万之间，没有房产超过200万新西兰元！
今天的冠军房位于Glendowie，价格是仅为171.1万新西兰元，比此前每周的冠军房价格低了不少。下面就让后花园来带您领略一下冠军房的风采。
这栋171.1万的房产位于11 Kinsale Avenue, Glendowie，是一栋3房1卫浴的独立别墅。
842平米的大地，分割潜力无限。
内部宽敞舒适，设计温馨简约。
双人间进一步提示房屋的容量
储物间可将全部杂物有序安放
Glendowie位于奥克兰中区东部的Eastern Bay，这里风景优美，交通便利。在Eastern Bay，古老的店铺和现代的商店并存，您可以一边欣赏海滨风情，一边享受都市生活。此外，这一带的教育水平也很高，有很多声望很高的中小学。
这套售价167.5万的亚军房位于好房云集的Mt Eden，是一栋占地371平米的三房一卫。地处安静街区，近车站学校，适合自住和投资。
今天，售价在100万以下的房产有15套之多，而其中有6套是70万以下，属于较为“可负担”的房产。这6套房子由4栋House，1栋Unit和1套位于市中心的一居室公寓组成。
值得一提的是，今天竞价最激烈的住房基本上都集中在这几套可负担住房，买家纷纷采用稳扎稳打的策略，以很小的涨幅出价，将价格咬得很紧。这样焦灼的气氛虽然没有气吞山河的气势，但却透出了一股不达目的誓不罢休的执着。奥克兰房市的刚需由此可见一斑。
经历了前几周略显沉闷的拍卖会之后，从本周开始，奥克兰的房屋拍卖场终于再次出现了“人山人海”的状况。虽然房源数量依然有限，但此起彼伏的竞价声似乎已经让人看到LVR新政的影响。
相信在未来的几周，拍卖场上将会继续保持这样的节奏，投资者们都希望在新政实施之前能够赶上低比例首付的最后一班车。
今天在卖出的23套住房中，有15套是100万以下的价格，这一方面说明购房者更加理性，另一方面也让首次置业者看到了买房的希望。
除了对首次置业者意义重大之外，可负担性住房的增多对投资者来说也是一个利好。因为相比于那些动辄几百万的豪宅，相对廉价的入门级住房往往拥有着更“刚”的需求，随着奥克兰城市规模不可避免的扩大，这些更接地气的住房无疑拥有着更大的升值空间。
以下是今天的拍卖结果：
