本周澳洲的房市还是一片红火,在悉尼即使是堆满垃圾的荒废房屋都价值超过100万澳元,而清盘率更加势如破竹,达到77%,成为澳洲各城市清盘率之首。阿德莱德的清盘率紧随其后,达到75%,墨尔本和堪培拉的清盘率也相当不错,达到74%。布里斯班垫底,清盘率为52%。
位于悉尼沙梨山Surry Hills的被遗弃房屋从2003年来就一直空置着。经过对死者遗产受益人的冗长争议,悉尼市长摩尔Clover Moore最终决定铲除这座城市的“眼中钉”。
尽管这处房产破败不堪,房地产的代理人仍认为,这套房屋在入市时能以150多万元售价卖出。这不禁让人感叹,澳洲房产热潮重新席卷而来,很多想要入市买房的人叫苦连篇。
自由党获胜后,各大银行蠢蠢欲动,据澳媒报道澳洲汇丰银行HSBC、昆士兰银行BOQ、澳洲国民银行NAB和澳新银行ANZ纷纷降低固定贷款利率,以此举措来维护市场秩序维护不动产市场份额并吸引房产买家。
整个房产贷款市场也倾向低利率的发展,同时这也是响应消费者的需求,贷款人可以不断发现有公司提供更低的利率,这也使得各银行间的竞争不断加大。
不仅如此,中国很多企业也看准了澳洲房产,准备投资,除了绿地以外,中国国有企业也将进军澳洲,澳洲媒体明文报道,中国政府重大改革,鼓励国企巨头出海投资,而中国国企也将成为澳洲海外房产投资的主要动力。
无论是中国的投资,自由党的上台,还是澳洲银行的降息,外界的多方因素一致推动了澳洲房市,澳洲房产将走下坡路的谣言也不攻自破。不仅如此,澳洲新一轮的房产高峰正在蓄势待发,想了解澳洲更多房产信息,欢迎添加微信号:aozhouweibao 获得第一手咨询!
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