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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-20 SWGroup富华地产


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据《每日电讯报》报导,中国投资者现在的焦点都放在了西悉尼....



REA Group的数据显示,中国买家最青睐的城区是西南区Edmondson Park,然后才是Potts Point和Chatswood。



位于西悉尼的Edmondson Park距离市中心40公里,也是全国最受中国买家青睐的十大城区中的一个新州城区。这片区域正在成为悉尼边缘城区的枢纽,有Edmondson Park镇中心(已经开始建设)、最近投入使用的Edmondson Park火车站。


国内开发商斥资10亿元在Edmondson Park开发项目,4月首次发售的第一批竟全卖出去了,成为当地佳话。


越来越多的政府基建的落实、充足的土地供应吸引更多开发项目的入驻,悉尼西南变得炙手可热也只是时间的问题。



每一个投资人都知道,跟着政府的步伐走,一定是投资人做投资决策时,最最重要的依据。


我们都知道2016-2017年的联邦预算案足足有446亿将用于基建建设...


29亿的WestConnex


3.38亿的Badgerys Creek新机场道路升级


21亿的大型高速公路升级


58亿将用来建造西北地铁


62亿用来建造悉尼城市和西南地铁....


在这些地区中,最吸引人的莫过于政府对西南地区的投入...




下面,小编为大家详细讲一下覆盖西南地区的大型的基建项目:


1. 西南地铁


新州政府将拨款120亿来建设悉尼西南和西北快速地铁。


新州Baird政府在今后四年将用这笔钱来建造快速地铁,从北区的Chatswood,通过悉尼第二隧道,到市中心,然后在延伸到悉尼西南重镇Bankstown。悉尼西南快速地铁预计将在2024年正式通车。



2. 西南铁路线扩展计划


西南铁路线将从Badgerys Creek Airport连接到St Marys并命名为South West Rail Link Extension Corridor,通过机场和St Marys 的连接把南面铁路线和西面的铁路线联通。



该路线已经运行并会再次投入数十亿延伸到新机场和Harrinton Park附近。


并且,为了满足未来进一步的交通需求,西南火车线的扩展计划被保留在了新州长期交通总体规划当中。这个通道将连接南北,形成一片更广阔的就业区域,尤其是西悉尼机场的建设。







3. 西悉尼连接西北线


计划在2019年后开通一条铁路连线由St Marys到Rouse Hill, 从而把西北铁路也连在一起。


 如果计划实现了,整个悉尼的交通会有一个本质的飞跃。南部,西部,西北部和北部的火车线将连在一起,令到悉尼的交通更加快捷和便利。所以,作为连接现在的南部铁路线和未来的西北部铁路线的St Marys中转站会有很多的发展和升级。




4. 高速公路


除了这些以外,还有M12高速高路的建设、正在进行的M5扩建计划等,悉尼政府有意让西部的交通达到质的飞跃。高达80亿澳币投入,为期十年的建设!


M12高速公路

M12的建设是西悉尼基建的一部分,总耗资将达36亿。这条高速公路将贯穿西悉尼机场,连接悉尼的其它高速公路网。



这条高速公路总长约15-17公里,介于M7和The Northern Road之间,从悉尼其它地区开往西悉尼机场的旅行时间将大大减少。



The Northern Road扩建         $1.6 Billion


Bringelly Road 升级           

这是建设悉尼第二机场的基础设施配套工程之一,升级这条路的预算是 $5.09亿。Bringelly路长5.7公里,这是Macarthur区前所未有的公路大升级。去年底部分完工路段已通车。


今后10年将会为本社区带来400个新的工作岗位,间接创造4000个职位。




M5 West 扩建(已经完工)


M5扩展工程从西南的Casula区附近的Camden Valley Way 一直到Beverley Hills附近的King Georges Road。22公里长的M5,由原来的双向4线扩展成双向6线。借此通道,悉尼西南区居民的驾车时间可缩短25%。





毫无疑问,Liverpool这个区域比起西南其它区域,它的发展更加成熟,现有基础设施也更完善,并且还将继续完善。距统计,在未来十年竣工的项目上,Liverpool的基建投资就将达70亿总额。



项目介绍



位于发展迅速的Liverpool市中心的核心位置,The Pinnacle必定成为西悉尼的地标性建筑。作为本区最大的商业和住宅项目,The Pinnacle由两座高层建筑组成,除底下的大型商业区外,共有300 多套高档公寓,两栋建筑分别为23层和27层高,当前一期将有160套发售。

The Pinnacle是新州政府特批的本区最高的住宅建筑和最大的商住两用的建筑群。该专案除了优质配置外,高品质大面积也是重要特点。


The Pinnacle为住户带来浓烈的归属感,凭借该区的住宅高档化趋势以及政府对当地基础设施的投入,该项目将成为Liverpool的新焦点,为当地建筑设计创造新的标准。


作为地标性建筑,The Pinnacle拥有明确的特征和存在感。它包括了一房、两房和三房公寓供住户选择,所有公寓都带安全停车位,所有楼层都有自动电梯。


公寓楼下便是咖啡馆、零售商店和幼儿园,社区前院的设置为社区居民的互动和交流提供了平台。底层的大厅休息室可将室外风光一览无遗。


联系方式


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