工党及绿党:提升首付是可以,但不足以抑制房价上涨

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-19 后花园房地产在线


工党及绿党对新的房产政策表示支持。但是两个党派都称,针对投资者40%首付比例的措施将并不足以放缓房产价格的上涨。

  


工党的金融部门发言人Grant Robertson 表示,通过储备银行本次的行动所显示出来的政府将采取的新措施的动向很清晰。

 

“John Key一直呼吁储备银行提升首付比例。储备银行所能做到的也仅限于提升首付比例,目前所需要的就是政府采取措施来控制购房需求。”


工党的政策就是为了禁止海外买家,延长“明线测试”到五年,所以投资类房产在五年内交易的话将会被征缴资本利得税,加速可负担住房的建设,同时开始咨询如何解决负扣税的问题。负扣税允许房产所有者利用其出租物业的亏损来申报减税。




绿党金融部发言人Julie Anne Genter称,政府需要“消除房产投机行为在税务方面的优势。”


“国家党依然是房产投资者们最好的朋友,本届政府使得购买第三栋、第四东及第五栋房产比购买第一栋还要容易。”

 

绿党的政策是为了向除了自家住所外的所有物业征收资本利得税。




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