华人中介偷拍律师文件被罚款 但他也给出了一套解释

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-20 新西兰微财经


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一名奥克兰地产中介因用手机拍摄律师文件中的买家价格信息,被房地产中介纪律仲裁庭判决行为违法失当,这名中介也因此付出了2000元的代价。


据NZ Herald报道,奥克兰某公司地产中介Zhang先生是位于Sprott Rd, Kohimarama一栋物业的上市中介,在协商价格的过程中,他代表卖家和代表一位买家的律师John Appleby见面,后者代表了一个出价的信托买家。


仲裁庭庭审中揭示,当时双方协商地点为律师家中,律师John Appleby因需要一把尺子而短时间离开会谈地点。


在离开时他将买方的相关文件放在咖啡桌旁的地板上,但是在他回来时,发现Zhang已经从自己座位上离身,并站着拍好了文件中的一封电子邮件记录。


John Appleby发现后,立即要求对方删除照片,于是中介删除了相关照片。


其后买家律师向相关方投诉,称该文件中包含了买家的出价信息。


不过,中介方面提出了一种解释的说法,根据庭审记录:

“中介说英语是他的第二语言,他无法读懂Appleby先生的手写英文。他说,他觉得如果直接让对方解释条款部分,会很尴尬,所以他决定还是拍一个照片为好,他相信其中的信息仅包含他需要的条款内容。庭审时,中介一方还提供了雇主的证明信,证明他经常是先拍照然后再找时间来仔细研究。”

Zhang的律师称,他拍照的行为不是蓄意的,而是一时之念,只是为了把条款弄清楚。


但是买家律师John Appleby却认为,“对这类行为的惩罚有可能会更重,不仅因为他所做的,而且因为他试图解释一件无法解释的事情……尤其是还是在我的家中,我认为他的行为非常冒犯。”


法庭最终决定,尽管Zhang没有从这个行为中获得商业利益,但并不影响这个问题本身的严重性,因此判定该中介行为违法失当且不名誉。


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