悉尼西区房价迅猛增长 9区加入「百万俱乐部」

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-20 乐享悉尼


经过又一年的高速增长,房价百万已经成为大Parramatta地区的新常态了。

据《每日电讯报》报导,Core Logic的数据显示,这片区域有九个城区的房价中位值在过去一年内首次突破100万元大关,还有两个城区的接近100万。

加入“百万俱乐部”的城区包括Ermington、Northmead、Dundas、Rydalmere和Parramatta CBD;在附近的Holroyd市府,Westmead也加入了百万俱乐部。

这些地区售价超过100万元的房子中,很多都是建于1950年代和1960年代的纤维和护墙板住宅。

一年前,Parramatta地区只有一个城区房价中位值超100万,就是Epping。现在,Epping的住宅均价为172万元。

在更北一点的地方,Cattai、Kellyville和Baulkham Hills加入Castle Hill和Bella Vista的行列,成为the Hills地区房价中位值超过100万元的城区。

房地产分析师表示,Parramatta和the Hills房价之所以在近期内突飞猛涨,是因为有一群买家寻求从改善的交通设施中获益。

很多买家被挤出雪梨内环城区后,就向西迁移,希望能够获得更多的回报。

McGrath-Parramatta经纪人阿奎丽娜(Sandra Aquilina)表示,房产买房发现,这片区域越来越适合居住了。“很多家庭一直因为占地面积而喜欢这里,但是现在,更多人是因为新的铁路线而想住在这里了。”

Core Logic研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,房价攀升的大部分动力主要是在过去三个月里出现的。“雪梨市场最近回温了。”

他补充道,由于待售住房存量变少了,买家之间的竞争变激烈了,因此会推涨房价。

Carlingford居民伊曼(John Yeaman)正在卖房,观察市场有一段时间了。他表示,Parramatta和雪梨西北区的房价令人难以置信。“过去七年间,房价可能翻了一倍。来这里的人更多了。”

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