将来五年美国房价涨因地产成本增加?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-13 美国德州阳光地产



将来五年内,美国房地产行业将从其他行业抽取基本和人员,也就是所,其房地产行业的成本有可能增加,因此,美国房屋售价也将上涨。


将来五年内,美国房地产行业将从其他行业抽取基本和人员,也就是所,其房地产行业的成本有可能增加,因此,美国房屋售价也将上涨。投资公司NewRiver Invest投资组合经理Conor Sen如是说。

目前,建筑业雇佣人数占全美总雇佣人数的4.6%。考虑到以下几点,这一比例将在五年内超过5%。 

1)未来数年千禧一代的住房需求 

2)自金融危机以来,美国建筑工程量(尤其是独立屋)下滑 

3)下一任美国总统可能推出基建计划 


目前,美国总雇佣人数为1.439亿人,这意味着建筑业将需要55万-60万额外的工人。这是一个问题,因为建筑业的失业率已经接近历史低位。 

那这些工人从哪里来?一般来说,88%的建筑工人是男性。这一比例25年来没有改变。 

目前,全美有330万失业、55岁之下男性。教育也是一个不能忽视的因素。自1992年以来,劳动力大军中大学学历拥有者的数量上升了2580万人,而低于高中学历的劳动力人数则下滑550万。 

建筑业雇佣人数占全经济雇佣人数的比例将上调至5%。这意味着美国需要额外55万-60万名建筑业工人。而建筑业的失业率已经处于历史低位。 

而劳动力教育程度的上升也让建筑业更难招到人。更高的建筑工人工资将意味着更高的房屋成本。 

假如美国资本进一步流向建筑业,其房屋建筑业将有更高的成本。


阳光地产成为美国的得克萨斯州唯一获得国际注册商业地产投资师(CCIM)认证的中国华人地产公司。

美国德州阳光地产公司创建于2003年,达拉斯休斯顿、奥斯汀均设有公司,业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务,包括商业地产、投资地产、房屋买卖,房地产开发、租售及物业管理。成立以来,已经成功运做数以万计买卖投资案例。

稳定的精英团队,分别专长于不同地产领域,专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神,阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司。

我们将乐于为本州,外州和海外的投资人提供完整的地产服务!



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