【最新消息】华裔土豪借千万加币炒房不还钱,中国地下钱庄催债告到加国最高法院

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-21 加拿大房产投资


炒房土豪被告 原告竟是地下钱庄

在大温拥有多个豪宅的一对华裔地产发展商夫妇,遭中国的一名女商人入禀卑诗最高法院追讨1,000万元欠债,把通过“地下钱庄”式的资金转移问题交由加拿大法院解决。



中国女商人陈桂华(Gui Hua Chen,译音),今年6月1日入禀卑诗最高法院追讨1,000万元欠债。被告提交的文件指,原告在2015年6月16日,以期票及书面协定,以年息10%将 1,000万元借给卑诗省注册的Chongye Developments Ltd.,由王谦(Qian Wang,译音;又名Edison Washington)与邵凤云(Feng Yun Shao,译音,又名Amy Barsha Washington)夫妇做担保人,并以个人财产包括物业抵押。


入禀状指借款人去年12月曾缴付去年6月至今年5月的利息87.5万元,但在今年5月1日,当债务到期时,未有归还1,000万元本金。入禀人于是入禀法庭向借款人及担保人追讨本金及利息。


BC法院开庭审理


代表王谦与邵凤云的律师勒德雷西(Daniel Le Dressay)在答辩状称,被告并未向陈桂华借钱。但承认Chongye Developments Ltd.确向中国一个借款人借钱,代表Chongye Developments Ltd.的邵凤云并不认识该借款人,因为他们是与借款人的代理田先生(Mr. Tian)接洽,双方协议属口头,并无订明还款日期,田先生要求借款在中国提取(存入中国一间银行户口),在加国还款,但被告未有接受这些要求。


答辩状还指该口头协定是在中国作出,并无合约责任会在卑诗省履行。此外,原告不是本国居民或公民,与本国或卑诗均无联系,卑诗法庭就该案对被告没有审判管辖权。


中国资金外流的现象严重


目前,全球媒体都在报导中国资金外流的现象,加拿大政府正在加大力度,调查是否有人通过温哥华房市洗钱。中国公民每次向国外汇出外汇不能超过5万美金,加拿大收到1万加元以上的汇入款,就要向政府有关部门报告。


“地下钱庄”此时应运而生,他们把需要转移资金到境外的中国公民与需要把资金投入中国的海外投资者连上,避开了资金过境的问题。卑诗省高院接到的这宗诉案,看起来是这个模式。


此案挖出了被告王强和邵凤云夫妻在温哥华房市的一些活动细节,包括他们住在温哥华西部Eyremount Drive的房子价值730万加元。根据土地所有权文件的记录,他们自2011年以来至少在温哥华购买了10个物业,价值共1.52亿加元。


这对夫妻所买的物业,包括位于Cambie街的数块土地,属于目前政府计划重新分区的地段。几周前,他们把位于Belmont Drive的3块空置土地挂牌出售,这是一条有很多豪华别墅的街道,是该市最昂贵的地段之一,这3块空置土地的挂牌价共计6,850万加元。


目前正是卑诗省地产界大地震阶段,省政府已宣布收回地产界的自我监管权,并将改规则及大幅提高处罚力度,以打击炒卖行为。温哥华市则提出了要征收房产空置税,应对大量买了房子但不住人的做法。来源加拿大都市


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