来加州最美海滩一览2016最值得投资的全10分学区海景房

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-11 美地置业美国房产之桥




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今天美地置业选房团队从约巴林达 点击→ 约巴林达$70-130万独栋别墅  来到拥有加州第一海滩称号的全10分顶级白人学区 - 拉古纳海滩Laguna Beach


城市简介

拉古纳海滩 (Laguna Beach)是南加州橙县中第二古老的城市,年纪仅次于安那罕(Anaheim)。这个迷人而富裕的海边小镇拥有27个美丽的海滩,人口2.3万,其中白人占83% ,亚裔占4%。



拉古纳海滩市位于橙县南部,它不仅是着名的海滨度假城市,也是着名的艺术家的天堂。这里风景优美,画廊遍布,艺术馆林立,配合着咖啡雅座和精致的小餐馆,让游客觉得“简直像天堂一般”。



拉古纳海滩主滩位于拉古纳滩市的中心,为市区内游客最多的海滩。这里有着号称世界上最好的沙滩,脚感细腻坚实,色泽白皙饱满。海滩的每一颗“沙粒”都是贝壳与珊瑚经过海水亿万年的冲刷解体后形成的晶体,数不清的晶体又经过亿万年的沉积形成了今天的海滩,可以毫不夸张地说,这里每一寸海滩都是有“生命”的。虽然这些描写有些夸张,但拉古纳海滩是加州最美海滩的说法是很多人都赞同的。




在拉古纳滩市区内漫游,也是一种享受。不论是走进艺术画廊欣赏当地作家的画作,或是到手工艺品店逛小饰品,到蜡烛店自己动手作手工蜡烛,或是到街旁咖啡店一边小酌香浓的咖啡,一边欣赏街头即景,都给游人带来了极大的乐趣。这个美丽的地方吸引了很多名人和有钱人来这里定居。




2013年拉古纳滩每个家庭每年的平均收入为$92,750,在橙县中不算最高的,但是房价却是最贵的,2016年5月的房屋中间价位为200万美元。




拉市是非常安全的城市,犯罪率极低,拥有优质的学区。拉古纳滩的学区内有小学三所,中学和高中各一所。小学中有两所公立和一所私立,API成绩均超过九百分,中学(Thurston Middle School - 10分)的API成绩也很好,接近九百分,高中(Laguna Beach High School - 10分)API成绩也在八百分以上。


专业点评

被称为加州最美海滩的拉古纳海滩市生活配套成熟,且拥有南加州最顶级10分的公私立学校,迷人悠闲的生活环境使得当地的租赁市场及其活跃,空置率极低,月租金也稳步递增。




今天优选6套新上市海滨别墅,都是内外装修考究的海景豪宅。售价$120-180万,预计月租可达$6000-7500,是非常难得的投资选择。


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