美豪宅海外买家超4成是中国人 美媒:偏爱贵的

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-14 美国投资移民EB5经验谈



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文章来源:侨报网




纽约市一处住房外挂着正在对外销售的牌子


美媒称,根据美国房地产商协会 (National Association of Realtors, 简称:NAR)发布的数据,2015年4月至2016年3月的一年内,在美购置百万美元及以上住宅的外国买家中,中国人占42%。


据美国《华尔街日报》网站7月12日报道,NAR为寰域居提供的分析报告显示,约27%的中国买家(包括大陆、台湾和香港)选择购置百万美元及以上的美国住宅。与其他国际买家相比,中国买家购置更多、更贵的美国住宅。


相比之下,作为在美置业的第二大外国买家群体,只有4%的加拿大买家购置了百万美元及以上的住宅。


报道称,大量中国买家购置高端住宅物业造成中国和加拿大买家的平均购房成本明显不同。前者的平均购房成本为93.7万美元,而后者则平均支付33.2万美元。


NAR研究经济学家、《2016年美国住宅市场国际买家交易概况》(2016 Profile of International Activity in U.S. Residential Real Estate)共同作者Gay Cororaton说:“这种差异可以归因于中国买家倾向于在价格较高的城市中心区和近郊置业,比如加州、华盛顿州和纽约州。与之对比,绝大部分加拿大买家更加青睐佛罗里达州和亚利桑那州等价格较为实惠地区的物业。”


总体而言,10%的国际买家购置百万美元及以上的住宅物业,该比例与NAR上一个报告周期(2014年4月至2015年3月)持平。


报道称,今年的报告显示,加利福利亚州是最受国际豪宅买家欢迎的置业目的地。外国买家购置的百万美元及以上住宅物业中,39%位于亦有“黄金之州”别称的加州,佛罗里达州和纽约州并列第二位,豪宅销售的占比为14%。


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