【商业地产】墨尔本市中心商业地产成交量下滑

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-15 澳洲LINQ地产



根据最新公布的数据来看,六月的最后一周全澳共有20个商业拍卖,其中12个商业物业成功售出,清盘率达到了60%,比前一周的53.4%增长不少。


从过去的四周来看,共有190个商业物业拍卖,其中101个物业成功售出,而从成功售出的物业中,63个物业提交了售出价格,总成交量接近1.11亿澳元。



再来看看我们墨尔本市中心的商业物业市场。根据最新的数据显示,2016第二季度的成交量大幅下滑,总交易量为5.07亿澳元,而今年一季度的成交量则有8亿澳元,去年第四季度的成交量为9.4亿澳元



6月Melbourne CBD最重大的几起交易:

120 Spencer Street


该栋大楼曾是墨尔本水业公司总部,共有23层,其中包含两层为可停放300辆车的停车场,可租用面积达到3.3万平方米,最后以1.65亿价格成功售出。


380 Lonsdale Street


该栋大楼主要为可容纳440多辆车的7层停车场,顶部为两层办公楼和部分零售商店,地块面积3211平方米,最后以6000万澳元价格成交。

 

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