骆家辉现身畅谈美国房产投资、移民、留学究竟值在哪里?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-20 美国房产投资顾问团


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近期英国“脱欧”事件对于进行海外资产配置的投资者来说影响如何?接下来应该如何做?为什么中国投资者都喜欢到美国买房?投资移民到欧美国家最近出了什么新政策,该如何解读?为什么中国家长热衷于送小孩出国留学?中美双方教育的差异在哪里?前美国驻华大使、商务部部长骆家辉现身2016欧美投资论坛讲了些什么?
为什么中国人钟情于美国的投资?
骆家辉认为因为房地产是最容易投资的项目

前美国驻华大使、商务部部长骆家辉感叹:“40年前,尼克松总统首次访华时,很难想象中国现在发展成了如今这般现代化的国家,中国的自行车已被奥迪、高架公路和世界上最大高速列车网络所取代。在这次最全面的社会经济转型中,全球人民都见证了城市中产阶级的崛起。”


  尼克松总统首次来华时候,双方的贸易额不足2亿美元,也没有双向投资,而现在约有15万亿的商品和服务在两国之间流动。中国是美国在北美以外最大的出口市场,美国也是中国最大的出口市场,出口额超过了其他过程的总和。骆家辉表示中美的贸易发展受益于全球开放的经济市场。

  数据显示,大陆富豪海外置产前10名城市中,美国占7个,为什么中国人一直钟情于美国的投资?对此,骆家辉认为,第一,房地产是最容易投资的项目,对专业度的考量相对比较低;其次,不仅是中国的投资人,全球的投资人都看好美国,因为美国的土地上几乎没有一个行业和产业是不让投资的,它的局限性小;在美国投资,它的能源消耗比较低,用工也是有比较好的教育和极高的技能,美国的社会建管制度强大,教育的优质也可以给投资者带来优质的员工;第三,美国和许多国家之间有自由贸易的协定,如果把工厂设立在美国,产品在美国指导完成后,出口到其他国家会有很多优惠政策。
 美国投资移民政策受美国大选局势影响
建议投资者赶早为妙

作为个人配置海外资产的最主要方式,投资移民也受到热议。在谈到欧美投资移民的政策走势时,美国著名律师Reiff女士分享了第一手美国投资移民政策资讯。她表示,美国国会对今年9月30日到期美国投资移民EB-5法案新政已经达成了基本共识,其中就包括最低投资额从50万美元提高至80万美元;新政可能获得5年延期;增设保护投资者以防止违规行为的健全性措施等。但考虑到目前的政治与美国大选局势,国会最后会采取什么动作还是较难预料,建议投资者赶早为妙。



 中美教育的本质差别
批判性思维的培养

不断增长的中产阶级和上层阶级想办法升级和保护投资财富,许多EB-5 (Employment Based Fifth Preference)的项目投资者被国外的教育机会所吸引。一个家庭做最重要的投资,是给自己的孩子带来好的教育。投资移民虽然受到热捧,但是不少中国父母对于送子女出国留学似乎更执着。


  根据中国与全球化智库(CCG)与社会科学文献出版社联合发布的《中国留学发展报告(2015)》显示,仅出国读高中的学生比例就从2012年的17%上升到2015年的27%;近年来,中国出国留学人数保持着持续上升的势头。

  随着贸易自由化和资本全球流动,给各国带来的红利不再突出,全球人才流动浪潮的作用日趋明显。在美国之所以在创新领域走在前面,是因为享受了国际人才红利的讨论上,骆家辉认为在美国并不能说是选择人才,而是培养人才。例如乔布斯,也是从年轻开始就把人类社会进行改变的伟大企业家。

  峰会上,骆家辉就以一名父亲的身份在现场做了“教育是留给子女最大的财富”的主题演讲。骆家辉表示,希望自己的孩子过得快乐,只要他们拥有丰富而满足的人生,自己觉得就足够了。无论今后做什么,不管是艺术、建筑、商务,自己都会为他们感到骄傲。同时,他也觉得今天的年轻人都应接受更广的基础教育,这样他们就能拥有更具批判性的思维。未来,不管遇到环境和疾病问题,又或是面临不同的社会冲突,都能以开放性、批判性的思维来找到解决方案。

  他分享到,在美国的高校,学生会被要求在纸上写下不同的观点,教授也不会说哪一个才是正确的观点和答案,只要学生能够支持自己的观点,分析为什么以及怎样得出的结论就可以了。美国的教育更注重培养学生的批判思维。他认为,相比之下,中国教育更加注重记忆,对于年轻的学生来说,这也许比较合适,但是如果想发展成更具丰富的经济体,中国需要注重批判性思维。

  1978年到2015年,中国年度出国留学人数从248人增加到40.91万人,然而累计回国人数却高达221.86万人,年均增长率22.46%,而导致留学生回国人数增加的主要原因则是海外求职难度日益加剧。以美国为例,留学生想在美国发展事业,就必须申请到H1-B工作签证,但2016年H1-B中签率甚至低于28%,使得大批名校高才生都不得不回国。对此,Jeffrey建议,有海外求职意向的留学生还需优化教育和职业路径,比如在课外活动、创造和社交能力、海外身份等方面提前做好规划。

(文章源于新浪广州财经)


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