西北The Ponds靓盘, 不容错过

<- 分享“澳洲成功地产”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-20 澳洲成功地产


击澳洲成功地产关注我们哟
我们会定期提供澳洲房产发展趋势的热点新闻,新上市项目以及澳洲房产知识的普及等, 让我们用最真诚的服务来完成您的置业投资梦!



NAB:房价上涨超出预期

西北百万房价成新常态


The Ponds这个明星增值区你要是还不知道?那你就OUT了。它位于悉尼市中心西北方向44 公里处。东北和正北为 Rouse Hill 区;西北、正西为 Schofields 区,西南为Quakers Hill 区,南边为 Parklea 区,正东和东南分别为Kellyville Ridge 和Stanhope Garden 区。



 

这里2011 人口统计数据为 2,932 人。并且在2014 年底居民人数已经上升到了9000 人。The Pond临近新拟建西北铁路重要站点,未来将无缝连接悉尼市中心。与此同时政府规划将众多澳洲、新西兰500强企业总部设立于此,未来十年内就业人口增长725%。

 

The ponds原属于Kellyville 和Kellyville Ridge区,于2007年1月 从这两个区中独立出来,被当地政府设立为新型高端社区 致力于打造悉尼当地的精品低密度成熟社区。 澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics,ABC)综合25 项指标(variables),包括收入、每套住宅的卧室数量和居民的素质的衡量结果,将the ponds列为悉尼发展最好的郊区(the most advantaged suburb of Sydney)。不仅如此 这里七成以上的居民的婚龄在15 年以上,是澳大利亚已婚人口比例最高的郊区,从而使得该区能够持续稳定的发展。


The ponds 周边配套

 

得力于当地政府的良好规划,the ponds 周边配套完善,公园,球场等公共设施齐全


Marsden Park

The Ponds 紧邻 


悉尼政府规划中的西区战略发展中心Marsden Park仅10分钟车程。这是一个集工业,商业和量贩式购物于一体的大型商业园区,占地256公顷,两倍大于悉尼市中心,商铺大小从2000平米起。这里计划使用超过450,000平方米作为商业用途,而悉尼最大型的家用中心IKEA宜家家私,Masters 装修装饰店,Bunnings Warehouse五金工具店均已入驻开始营业,COSTCO 量贩超市已经在建造中。


购物中心


4分钟车程到The Ponds Shopping centre,里面有Woolworths大型超市,各类型餐馆等。附近还有Rouse Hills大型商场、Castle Towers购物中心、Stanhope Garden购物中心、


教育与医疗

 


悉尼排名第一精英中学Baulkham Hills High School等名校

 

悉尼最好的医疗中心Westmead医院及儿童医院、社区健身娱乐中心、游泳馆、绿地公园均在方圆15公里范围内。使其成为无论是投资还是自主的最佳选择。


交通


为了适应西北人口的爆发性增长,西北的交通成为悉尼城市发展的重要规划。


铁路

83亿西北铁路North West Rail Link 全长23公里,将采用地下、地面和高架三种混合模式,是继悉尼海港大桥之后澳洲最大的工程,2019年正式通车。由Chatswood至Epping线路延长至8个新的火车站:Cherrybrook、Castle Hill、Showground、Norwest、Bella Vista、Kellyville、Rouse Hill、Cudgegong Road。提供超过4000个停车位,载客量高达40000人每小时,而悉尼目前的铁路系统载客量是24000人每小时。上下班高峰时期将有5分钟一班火车,大大降低乘客的等待时间。

 



公路:

1. WestConnex 是新南威尔士州政府的大型基础建设项目之一。WestConnex 高速公路分三部分完工,将把悉尼西区及西南区与澳大利亚的国际进出港:悉尼机场和 Botany港联接起来。Westconnex的修建可缓解Parramatta Road、M4、M5的交通压力,大大缩短西北与City CBD的驾车时间。

视频链接:https://www.youtube.com/watch?v=NfRkCdihVEc





2.公路扩建:

Schofield Road

Schofields Road的扩建总共分三期完成,目前已完成第一期,起点由Rouse Hill Shopping Centre,经过西北铁路终点站Cudgegong Road火车站、Schofield火车站,并向西延伸至Sydney Business Park。双向4车道以及加上一条BUS专用车道为将来提供更流畅的车流量。

 


Richmond Road

Richmond Road的扩建也分为三阶段,第一阶段连接Bells Creek和Townson Road已在2014年6月完工,第二阶段的扩建正在施工中,为将来更多的人口流入西北做好充分准备。


 


3. 现有公路交通

-8分钟车程上M7 

-17分钟车程到blacktown 10公里

-25分钟车程到Parramatta 19公里

-40分钟车程到 Sydney市区 41公里


教育资源

悉尼著名高等学府西悉尼大学分校就位于项目附近区域,还有一众小学和中学,为所有家庭提供一切需求的优质教育资源。


小学

Barnier Public School

Hambledon Public School

John Palmer Public School

John XXIII Catholic Primary School

Kellyville Ridge Public School

Mary Immaculate Primary School

 


 

Riverbank Public School (新项目离这只有约600米)

Schofields public school

St. Joseph’s primary school


Riverbank Public School简介:

校长: Jeanie Brown

2015年创建,有着先进的设施和宽敞园林景区似的校区,和The Ponds高中相连在一起。旨在为社区提供一个创新的,充满活力的教育方式及学习方法。我们专业的教育团队会持续不断的进修,提高自身素质,以此来加强我们特别注重的创新优秀教学计划!我们学校是Norwest Community of  Schools中的成员。重点是通过语言来学习及提高学生的读写和早期计算能力,支持和鼓励学生参与到他们的学习过程中来。大量的课外活动扩大和丰富了学生的学习积极性。我们快速增长的学生人数已达560人。明年学校将有三个多范畴K-6支持班,通过强大的学生福利计划鼓励学生的整体和包容态度。我们的“恢复与实践框架”提供了一个共通的语言与做法去让学生建立互相尊重的关系,并加强学生与老师和家长及更广泛社区的沟通。

 

中学

 


The Ponds High School(可容纳1100名学生, 新项目离这所学校极近, 几乎是出门秒到)

Riverstone High School

St John Paul II Catholic College

Norwest Christian College

Rouse Hill Anglican College

Terra Sancta College (Schofields/Quakers Hill)


The Ponds High School简介:

校长:Jenny Weal

The Ponds高中建立于2015年。是一所男女同校的综合高中。为了提供丰富的学术课程,学校会通过多层次的学习过程,多级分类,有针对性的学习援助方案以及男生的专门课程来支持高质量的教学。学校将会快速的扩张规模和提供更多丰富的课外活动。学生将会找到属于自己的兴趣领域如创作和表演艺术,演讲和辩论,体育竞技,多元文化庆典活动及领导能力。The Ponds高中作为一所新学校,所有的设施都是最新最高质量的。无线网络已经安装,以方便支持学生的“自带设备”学习计划。所有的在校老师都会根据教学的需要享受到持续的专业培训以支持高质量的教学。“参与”和“互动”是所有The Ponds高中成员的宗旨!


大学

University of Western Sydney Nirimba西悉尼大学

(Nirimba分校区)仅需15min 车程


户型

The Ponds项目此次给客户最人性化的服务,将室内面积最大化,提供2种室内设计以及8种室外设计选择,你的房子你自己做主!

 

说到这了还等什么呢?拿起你的电话咨询你身边的成功地产销售吧!



点击展开全文