悉尼:投资者重回市场 五月贷款额创新高

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-13 墨尔本房地产快讯


上周末的悉尼拍卖市场仍然淡静,拍卖物业数量少但仍录得颇高的清出率,因为有限的物业令买家竞争激烈。

本周末悉尼只有不足400套房屋推出拍卖,较上周的419套少,也远不及去年同一个周末的630套。

悉尼内西区成为本周末有最多物业拍卖的地区,共55套,次之是上北岸49套、南区48套、市区及东区37套、下北岸36套、西区33套、坎特伯雷及宾士镇区28套、西南区和北岸海滨区各25套、西北区15套和中央海岸8套。

本周末悉尼拍卖数量最多的地区是Mosman,有7套物业,紧随的是Camperdown, Blacktown, Eastwood, Baulkham Hills 和Lidcombe各有5套。

虽然受到联邦大选和最后结果持续的不明朗影响,悉尼房屋拍卖市场在最近数周表现不错。

悉尼上周六的清出率是百分之75.4 ,较再上一个周末的百分之73.5高,但远不及去年同一个周末的百分之80.0。

投资活动增加令最近几个周末悉尼的清出率上升。最新的澳洲统计局数字显示,五月份新州的投资贷款总额较四月上升百分之22.3。五月贷款总额达60.7亿元,是自去年七月以来的最高月度纪录。

五月份新州的投资借贷占所有审批房贷的百分之55.3,是自2015年7月以来的最高市场份额。

低利率和负扣税可能有变令投资者重回悉尼房市,创下差不多一年以来的最高水平,预料房价会因此而上升。


*文章内容转载自澳房汇


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