供需不足又有救了?南奥克兰将迎来大批“短平快”住房

<- 分享“逸居新西兰”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-14 逸居新西兰



社会住房部长Paula Bennett表示:政府将在奥克兰南部进一步推进模块化住房的建设从而为新西兰的社会弱势群体建造更多高效住房。

这些住房将以一居室和两居室为主,走时尚舒适风格,在中高密度住宅规定允许下,将在南奥克兰建造100-140套住房。

官方正在协商租用南奥克兰的三块建地来进行未来10-25年的发展建设。



Paula表示:

“在动工前,我们仍需要奥克兰政府最终确定Unitary Plan来落实我们渴望达到的住宅密度。然后下一步就将立刻申报资源审批,预计将在今年十二月动土并在2017年秋天迎来首批房客的入住“

建立模块化住房的供应商很快就会选择外墙的厂商,一旦土地准备好、审批通过,将敦促建设尽快开工。



这些住房将以出租的形式租给有需要的社会住房租客,因此周边建设的重建势在必行。


“模块化住房是一个务实的做法,使我们能够有越来越多的社会和经济适用住房的供应向前发展,同时不断将住房给予那些最需要我们支持的人们。”


这三块地将测试成本、建设速度、供应和模块化的建筑效率。一旦这些重要元素都步入正轨,预计模块化房屋的建设将提速。


模块化房屋之前曾在坎特伯雷的毁灭性地震灾害后使用过。



有调查显示:



这种预制模块屋的造价在4.7万左右


减少50%的建造时间,平均为18-20周建造时间


有效减少建材的浪费

基督城的震后重建也曾用到过模块化房屋建设:


基督城Edifice 的成功案例

基督城这样的模块化住房售价约5.5万,或者每周300的价格出租。


更加高大上的模块住房:


一些数据

模块化住房只是政府为弱势群体提出的住房计划中的一小部分,其他还包括:


接下来的三年新西兰房屋署和房屋公司将在奥克兰以建设、购买或者出租的形式提供更多的约3000套住房。


4100万拨款给经济住房。


进行租住纪录审核后释放更多房屋给处于巨大压力下的人们,目前已经有572人搬去了私人住房,92人买了属于他们自己的房子。


无独有偶,南奥克兰最近的大动作还有:


连政府也要释放10万平米土地在此建房!? 投资了该区域的买家此刻正在偷着乐


逸居观点:

在奥克兰住房供不应求进一步加剧之前,效仿坎特伯雷、基督城这样模块化住房成功的例子,不但能够节约建筑时间、减少建筑成本,入住这种房子的成本也将被更多人接受,可以说一举多得。



如果您有任何问题,可以在微信里问逸居,或者写邮件给逸居:info@multimarketing.co.nz,逸居会咨询专业人士集中为您解答。

了解更多详情请扫描逸居官方二维码

点击展开全文