惊呆了!墨尔本房价上涨最快区域公布:最高年涨47.7%!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-25 臣信集团


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据Domain报道,墨尔本房价节节飙升!其中一些一些传统蓝领居住区竟然成为房价上涨最强劲区域,中位房价年度涨幅超过20%!涨幅最高地区达到了47.7%!


墨尔本房价增长最快前10区(Domain)


距离墨尔本市中心27公里远的Keysborough区正进入买家雷达之中,因买家发现已经负担不起海湾及中环区房价。Keysborough区目前中位房价为631,000澳元,年增长率为22.5%。



墨尔本Keysborough区


墨尔本东南部Chelsea区,外东郊Croydon区,西部Sunshine区也在墨尔本房价上涨最快前十区之列。


Barry Plant Keysborough地产中介Ben Nguyen表示,在过去1年里,Keysborough区一些再售物业增值超过100,000澳元。Nguyen称Keysborough区新建物业使得区内人口翻倍。


墨尔本西部Footscray区中位房价730,250澳元,已经接近墨尔本市中位房价。



墨尔本Footscray区


地产主管Tristan Tomasino表示,Footscray区吸引了不少负担不起Yarraville区,Seddon区以及Newport区的买家。Footscray区Stirling大街46号一栋4卧室物业,1998年成交价为285,000澳元,今年3月拍卖售出价格竟然达到1,346,000澳元。


临近知名学校的区域房价增长持续表现强劲。Hawthorn区及Hawthorn East区房价年增长率最高,分别上涨47.7%及34.2%,中位房价分别上涨至2,116,500 澳元及2,015,000澳元。




墨尔本Hawthorn区


Bentleigh区中位房价也上涨21.7%至1,329,000澳元,得益于区域部分处于McKinnon Secondary College分划区内。


此外,Domain集团首席经济学家Wilson表示,Ivanhoe区及Strathmore区房价增长显著,显示出高端买家依旧活动频繁。


文章转自网络,由臣信集团编辑!




项目名称

Joseph Place(第一期Kinnear)

项目类型社区公寓
项目区域内西区Footscray马拉巴瑞河畔
预计交房期2019年
参考价格

一房一卫27.4万澳币起

二房一卫41.8万澳币起

二房二卫45.8万澳币起


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