【调查 · 报告】哪儿买房/租房最划算 & 纽约买房比租房划算

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-22 华美优胜海外房产投资


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  美国房价上涨,租金上涨,那么到底买房还是租房呢?各州不同。


  据GoBankingRates.com. 最新公布的数据,目前全美有42个州买房比租房便宜,其中这10个州最划算:


纽约州


  每月租金:$ 3,295

  每月按揭:$ 1,660

  每月少花:$ 1,635


纽约曼哈顿·东河湾海景公寓

价格:$98万起

全国免费咨询电话:400-600-4982

【推荐理由】

1、优惠政策:可享15年减免房产税;如按每套房屋估值1百万美元来计算,该免税计划可在15年内共计少缴约24万美元。

2、交通便捷:临近地铁站,水上巴士站,方便到达曼哈顿下城;

3、就业环境:临近科技公司、文化创意公司、剧院、画廊等;

4、优质教育:纽约大学;威廉斯堡蒙特梭利学校;威廉斯堡社区幼儿园;胡安莫雷尔坎波斯初中;伦纳德邓克丽小学。

5、项目可贷款。


马萨诸塞州


  每月租金:$ 2,500

  每月按揭:$ 1,941

  每月少花:$ 559


伊利诺伊州


  每月租金:$ 1,600

  每月按揭:$ 1,078

  每月少花:$ 522


新泽西州


  每月租金:$ 1,900

  每月按揭:$ 1,428

  每月少花:$ 472


宾夕法尼亚州


  每月租金:$ 1,395

  每月按揭:$ 934

  每月少花:$ 461


佛罗里达州


  每月租金:$ 1,695

  每月按揭:$ 1,297

  每月少花:$ 398


奥兰多 · 奥都水岸度假别墅

价格:$31.8万起(约213万人民币)

全国免费咨询电话:400-600-4982

【推荐理由】

1、全新的美丽水景别墅项目;

2、距离奥兰多迪士尼乐园只有25分钟车程;

3、拥有全球连锁酒店管理,包租3年,年净租金回报高达6%;

4、购房赠送价值超过$50,000=¥320,000元<游泳池+全套家具、家电>大礼包;

5、Aston酒店集团管理,每年可免费入住14天


缅因州


  每月租金:$ 1,500

  每月按揭:$ 1,104

  每月少花:$ 396


俄亥俄州


  每月租金:$ 1,075

  每月按揭:$ 700

  每月少花:$ 375


阿拉斯加州


  每月租金:$ 1,690

  每月按揭:$ 1,356

  每月少花:$ 334


罗得岛州


  每月租金:$ 1,750

  每月按揭:$ 1,416

  每月少花: $ 334


  数据显示,美国目前仅有8个州外加哥伦比亚特区租房比买房更划算,它们是:


夏威夷州


  每月租金:$ 2,347

  每月按揭:$ 2,862

  每月少花: $ 515


蒙大拿州


  每月租金:$ 1,100

  每月按揭:$ 1,348

  每月少花: $ 248


犹他州


  每月租金:$ 1,275

  每月按揭:$ 1,517

  每月少花: $ 242


爱达荷州


  每月租金:$ 995

  每月按揭:$ 1,199

  每月少花: $ 204


哥伦比亚特区


  每月租金:$ 2,575

  每月按揭:$ 2,719

  每月少花: $ 144


科罗拉多州


  每月租金:$ 1,700

  每月按揭:$ 1,837

  每月少花: $ 137


怀俄明州


  每月租金:$ 1,100

  每月按揭:$ 1,199

  每月少花: $ 99


特拉华州


  每月租金:$ 1,300

  每月按揭:$ 1,375

  每月少花: $ 75


俄勒冈州


  每月租金:$ 1,550

  每月按揭:$ 1,562

  每月少花: $ 12


奥柏悦湖 · 亚特兰大全新包租别墅

价格:$18.79万(约125万人民币)

全国免费咨询电话:400-600-4982

【推荐理由】

1、交通便捷:直达亚特兰大CBD核心区,和亚特兰大国际机场哈慈菲尔德国际机场;

2、顶尖教育:麦克多诺小学/麦克多诺中学/奥拉高中/基督教会学校/佐治亚理工学院(Georgia Institute of Technology)等

3、超大居住面积全新独栋别墅!室内全部精装修!永久产权!

4、超高回报率,年净回报率6%,包租6年!持续续租!

5、强劲升值潜力!预计每年升值8%~12%!6-8年后翻番!

6、真正包租,所有的维修费用全部由开发商承担!

7、税收全美第6低,亚特兰大房产税仅为1.008%,低廉养房成本。







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8月 · 公司展会活动


报名热线:400-600-4982


8月6日 · 上海站(13:30-18:00)


地址:上海四季酒店 五楼澱湖贵宾厅


8月20日 · 北京站(13:30-18:00)


地址:北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕七轩



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