旧金山南湾卫星城“硅谷心脏”库柏蒂诺(Cupertino)

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-12 美房帮



库比蒂诺(Cupertino)是一座位于美国加利福尼亚州旧金山湾区南部,圣塔克拉拉县西部的城市。 库比蒂诺与县府圣荷西相邻,部份市区延伸至圣塔克鲁兹山脉山脚。这里气候宜人,冬天温和湿润,平均最低温在3℃左右,夏天干燥凉爽,平均最高温不超过30℃,所以,库柏蒂诺又被评为加州地区“最适宜居住的小型城市”之一。


Cupertino 以優質學校而著名。 蘋果公司的大本營。這座聖克拉拉縣的城鎮位於矽谷的心臟部位。 Cupertino地理位置非常理想。 靠近280號和85號高速,方便訪問附近的城市,包括San Jose, Sunnyvale, Santa Clara and Palo Alto. 上世紀60年代之前,庫帕蒂諾還是一個農業為主導的城市,尤以牧場和葡萄園聞名。直到德安薩學院(De Anza College)的成立,電腦才開始登上該市的歷史舞臺。目前學院擁有2萬6000名學生,已成為庫帕蒂諾的市中心。目前,該市擁有眾多的公立學校和私立學校,尤其是哈克私立高中,更是位於全美教育品質頂尖行列,很多學生都進入斯坦福、哈佛等常春藤學校深造。

如今的庫帕蒂諾已成為以IT為主導的城市,被稱作“矽谷的心臟”,是眾多高科技公司全球總部和研發總部的所在地,如蘋果電腦(Apple Computer, Inc.)、惠普(Hewlett Packard),塞門鐵克(Symantec)等。

由於高昂的地價、房價和物價,該市的製造業已基本消失,再加上該市高科技企業聚集,繁榮的商業與零售業,優質的教育和居住環境,很多不可多得的技術型人才願意到該市工作,因此一些大公司將落戶庫帕蒂諾視為競爭優勢。


生活

库柏蒂诺全市大约有6万多人,包括白人、亚洲裔、非洲裔、美洲原住民等种族。根据2013年的人口统计,亚裔比例 63.9%,白人比例 28.7%, 非裔 0.3%,其中华人约占全市人口的28%左右,因此,该市也是最受华人欢迎的地区之一。全市分布着5 家华人超市,还有华人餐馆、商店和报纸。即便是不懂英文的老人,也能在这里很好的生活。而且, Stevens Creek大街和De Anza大街的商业也非常繁华,有很多大型的商场和超市,购物非常方便。附近还有餐馆、保龄球馆和剧院,以及不定期开放的农贸市场,等等。

商业街

农贸市场

华人超市


工作

库柏蒂诺不仅是旧金山的卫星城,还是硅谷的核心城市之一,该市有一百多家软体、通讯和医疗产品公司,苹果(Apple)、惠普(HP)和赛门铁克(Symantec Corporation)等高科技公司的总部就在这里。因此,很多商业精英选择在库柏蒂诺置业,他们每天最多花费半小时就能到达公司,工作和生活都很便利。而且,库柏蒂诺人的收入在美国城市的排名中一直名列前茅。2014年该市每户人家的平均年收入就已达到库柏蒂诺不仅是旧金山的卫星城,还是硅谷的核心城市之一,该市有一百多家软体、通讯和医疗产品公司,苹果(Apple)、惠普(HP)和赛门铁克(Symantec Corporation)等高科技公司的总部就在这里。因此,很多商业精英选择在库柏蒂诺置业,他们每天最多花费半小时就能到达公司,工作和生活都很便利。而且,库柏蒂诺人的收入在美国城市的排名中一直名列前茅。2014年,该市每户人家的平均年收入就已达到145,133美元。

超豪气的苹果“飞船”总部


教育

库柏蒂诺作为最受欢迎的居住城市之一,不单是因为它有优越的地理位置、便利的交通、发达的商圈、独特的城市文化,更是因为它拥有教学品质很高的学校。该市的公立小学、初中、高中都是评级10分(满分10分)的学校。其中,5所公立初中和2所公立高中,平均API分数都在900分以上。最好的公立初中是 John F. Kennedy Middle School(API 987 分),最优秀的公立高中分别是 Monta Vista High School (API 956 分) 和 Cupertino High School (API 906 分)。

在加州,评级在10分以上的公立初中很多,而John F. Kennedy Middle School是加州排名第一位的公立初中,很多商业精英的孩子都在这所学校就读,所以,其周边的学区房也成为该市最具升值潜力的房产。另外,Monta Vista High School是全美排名第23位的公立高中,每年,有很多学生从这所学校考入全美最顶尖的几所常春藤大学。因此,John F. Kennedy Middle School和Monta Vista High School可谓是优秀学校中的尖子学校。

所以,库柏蒂诺市是很多华人心目中的理想居住地,在这里,不仅可以让孩子入读全美最优秀的公立学校,而且很多公立学校的华文教育历史悠久,孩子们可以从小学就开始学习中文。


John F. Kennedy Middle School

Monta Vista High School


两所高中的学区分布


交通

便利的交通又是库柏蒂诺的另一大优势,从20世纪中期开始,这里就修建了各种高速公路、洲际公路、铁路和轻轨,从库柏蒂诺开车去旧金山市中心,只需要1个小时。附近还有旧金山国际机场和圣何塞国际机场,无论乘坐美国国内航班,还是国际航班,都很便利。

圣何塞机场

其他基础设施

市政厅

市图书馆


本文由资深地产经纪Jen 鮑云雁提供,内容及图片转载自侨居网。


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