墨尔本第二CBD,超大豪华土地别墅Riverwalk第17期火热发售!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-18 臣信集团


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Riverwalk第17期

项目类型:豪华社区型土地别墅

预计交割:2017年第三季度

建筑面积:174.51-257.92

占地面积:387m²起

参考价格:478,873澳币起


Riverwalk为政府投资项目

故海外人士可豁免FIRB申请费


超低的价格享受未来大学城所在的地价高增长优势低汇率的最佳投资时间!Riverwalk绝对是在区内均为首屈一指的投资项目!




项目介绍

Riverwalk地处墨尔本未来新的市政中心Werribee的心脏位置,地理位置优越。


作为一个成熟化的社区,无论是交通、教育还是其他生活设施配套,Riverwalk在区内均为首屈一指的绝佳项目!澳洲顶尖的设计团队规划,社区环境涵盖了衣食住行等方方面面!




整个Riverwalk社区占地197公顷,投资30亿澳币打造,将能容纳约6600人,预计整个社区开发于2027年完工。目前已有超过100个家庭在那里居住。


社区包含Werribee河、现有1.4公顷的公园Village Park具有花园景观区、草地休闲区、户外烧烤野餐区域、儿童游戏区、水上游戏区、运动活动中心 (含篮球场);就业中心、商业中心和2所学校 (建设中)




投资分析

墨尔本2050规划提出西区就业群的计划,重点在Werribee区East Werribee作为最大也是最重要的一个就业群区已经开工建设


East Werribee新区占地770公顷,建设一个商业,购物,医疗和大学中心,新创造58,000个直接工作岗位,被维多利亚州州长誉为墨尔本第二大CBD


区内超低空置率1.7%租金回报率高达4.78%!极具投资价值,更有政府2050规划,维州规划厅厅长盖伊(Matthew Guy)称,Werribee将被打造成维州史上由政府持有的最大商业区,未来升值不可估量!



纵观Werribee区多年房价涨幅,维州政府倾力打造墨尔本第二CBD,坐拥地块升值指日可待!






周边设施


1
极速交通网络


  • 门即是公交站,项目外直连高速公路

  • 30分钟抵达墨尔本CBD

  • 约4分钟抵达Werribee火车站

  • 27分钟火车直达CBD

  • 30分钟车程到达Geelong市

  • 30分钟车程直抵墨尔本国际机场


2
完备学区配置


九大墨尔本顶尖公私立中小学环绕

更有澳洲大学城政府开发规划

5-8分钟车程内有各阶段的优质教育资源

未来超大规模大学城的所在地


Suzanne Cory High School 苏珊凯瑞高中(维州四大公立精英学校)


Westbourne Grammar 西墨尔本文法学院(私立)



其他中小学:

  • Werribee Primary School 小学

  • Corpus Christi Primary School 小学

  • Thomas Chirnside Primary School 小学

  • Iramoo Primary School 小学

  • Bethany Catholic Primary School 小学

  • Hoppers Crossing Secondary College 中学

  • Play 4 Kids 幼教中心


除了优质中小学教育资源外,维州政府在区域内规划未来的大学城,所有的知名大学都将落户,还有新增2所公立学校,1所私立小学





3
悠闲生活首选


项目所在区域正是19世纪澳洲贵族精心建造的韦勒比庄园Werribee Mansion所在地。整个庄园为意大利风格,除了皇宫般的宫邸和奢华的室内装饰以外,整个庄园还包括占地10公顷的大花园,其规模堪比皇家植物园




有各类娱乐休闲设施和场地,包括韦勒比高尔夫球场(Werribee Golfcourse),韦勒比跑马场(Werribee Racecourse),著名红酒庄Shadowfax Winery 。



轻松悠闲的生活方式十分钟车程内,七大购物中心任您挑选


  • Werribee Town Center 

  • Werribee Plaza 



  • Hoppers Crossing Shopping Centre 

  • Williams Landing Shopping Centre

  • BWS Featherbrook Shopping Centre 



  • Poing Cook Shopping Centre 

  • Sanctuary Lakes Shopping Centre 





推荐户型

户型一

4房2卫1车库

建筑面积:174.51㎡

土地面积:416





户型二

4房2卫1车库

建筑面积:175.09㎡

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户型三

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建筑面积:257.92㎡

土地面积:390





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