E16皇家码头| 方正大户型投资自住两不误 | £460,000起

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-12 KHE京涵英国地产







1楼盘介绍

Royal Wharf 坐落于伦敦东区,有着极好的绿化空间及生活设施, 去金丝雀码头坐DLR仅需10分钟即可到达。该楼盘面朝泰晤士河,建成后将成为伦敦最大的河景住宅区之一。



高性价比,交通便利,随着Cross Rail 的开通和ABP的建成, 存在着极大的升值潜力,已让Royal Wharf成为众多投资客的追捧的焦点。



目前即将开售的Admiralty Building, 是唯一 一栋直售的2017年初完工的准现房。 大楼位于整个RW楼盘的TOWN CENTER 商业区和DLR站中间 (Sainsbury's 超市所在地)。




Admiralty Building 一共有A-E五栋住宅




特选优质房型



1. A栋 2楼 两居室(高性价比)

套内面积:77平方米 / 829平方英尺

朝向: 东南朝向

售价: 550,000

预计出租周租金: 425镑

年化租金回报: 4.02%




2. A栋 8楼 一居室 (高层景观)

套内面积:79.6平方米 / 857平方英尺

朝向: 南, 西南, 东南朝向

售价: 575,000镑

预计出租周租金: 425镑

年化租金回报: 3.84%



3. B栋,C栋 两居室 (底总价,中大户型)

套内面积:83平方米 / 893平方英尺

朝向: 东

售价: 550,000镑

预计出租周租金: 450镑

年化租金回报: 4.25%





4. E栋 4楼 一居室 (超低总价)

套内面积:56.3平方米 / 606平方英尺

朝向: 西

售价: 445,000镑

预计出租周租金:360镑

年化租金回报: 4.21%






2配套设施

项目中包含超过45%的公共空间,其中包括大型绿化休息区,购物中心,餐厅,酒吧,咖啡厅,健身中心等配套设施。同时将新建医院和学校。届时将为目标住客提供一个完整成熟的入住体验。



Sainsbury's 超市:步行2分钟

Town Centre:步行2分钟

DLR 站: 步行5分钟

Crossrail:步行10分钟

泰晤士河边: 步行5分钟



3周边交通

住客将享受DLR和CrossRail两条轨道交通的便利:




DLR线 (Pontoon Dock)

12分钟到金丝雀码头      

25分钟到白金汉宫

20分钟到Bank                

5分钟到伦敦城市机场   


Crossrail横贯线 (Custom House )

8分钟到利物浦街                             

15分钟到邦德街  


未来建成的伦敦市内高铁Cross Rail 仅需要15分钟便可送您到达邦德街(Bond Street)。


便利的交通和优越的地理位置 (金丝雀码头和亚洲商务港中心, DLR 连接城市机场, Cross Rail 连接希思罗机场) 会给Royal Wharf带来无限的升值潜力。




4置房信息



  • 产权:999年

  • 2年房屋质量保证,10年NHBC建筑保证

  • 交房时间:2017年第二季度

  • 购买流程:

(1)预定时支付定金2000镑

(2)21天内完成合同交换,并支付10%首付

(3)交换合同后6个月支付10% 

(4)交房时支付剩余80%尾款



5投资点

  • 坐落于Royal Docks 中心位置,将得益于“35亿英镑复兴Royal Docks计划"


  • 距离轻轨站步行仅5分钟步行

  • 来自中国商业港和金丝雀码头的强大就业需求将对这一楼盘提供巨大出租保证

  • 2018年落成的CROSSRAIL 距离楼盘10分钟步行的距离

  • 准楼花,2017年初便可以入住

  • 不是Reassignment Contract ,等同发展商直售, 正常贷款程序

  • 十分适合希望购买自及需要贷款额度较大的朋友









如需更多信息以及房产咨询,请联系KHE京涵英国地产中国业务部:

Reese Ye  叶倩倩

Tel: 07802726575

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Sharon Liu 刘晟璇

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