历史项目追踪:佛罗里达高尔夫度假胜地项目进展顺利

2017年01月16日 侨外移民




侨外移民2012年推出、I-526已获批的美国投资移民佛罗里达高尔夫度假胜地项目进展十分顺利,项目300多套租赁公寓已经完工,85套销售公寓将于2018年完工;而著名高尔夫球手Jack Nicklaus将负责对项目中的私人俱乐部——Via Mizner城市俱乐部的高尔夫球场进行重新设计,打造成一个锦标赛球场。


Nicklaus所设计的高尔夫球场遍及全球,已为41个国家和39个州设计了超过400个高尔夫球场

 

佛罗里达高尔夫度假胜地项目位于佛罗里达州Boca Raton市,项目将新起一栋奢华高端酒店,配套高端零售、餐厅和办公空间以及翻新一个18洞锦标赛高尔夫球场、乡村俱乐部。据悉,经过Jack Nicklaus重新打造的锦标赛球场将包含先进的练习和教学设备、一个全新的俱乐部会所和健身中心、网球场、俱乐部式泳池以及儿童游乐区和多间餐厅。目前,Nicklaus设计的高尔夫俱乐部开始了前期工程,包括施工现场分析,园林设计和初步规划。建筑预期将在今年第二季度开始,秋季完成。


值得关注的是,在Nicklaus所设计的锦标赛球场向西五英里处,正是城市俱乐部所在的全新东方文华酒店。酒店方文华东方在全球范围内19个国家和地区均运营着著名的酒店、度假村和公寓。项目中的酒店公寓将是文华东方在全球仅有的9个公寓项目之一。而位于项目东方文化酒店内的城市俱乐部将包含会员专享会所和酒廊,以及就餐单间、品酒区和儿童俱乐部。会员可享酒店一切配套设施,包括两个度假村式的屋顶泳池、水疗和健身房。项目开发商Penn-Florida公司总裁和首席执行官Mark Gensheimer表示,他将把项目打造成一个提供全服务奢华生活方式的“城市度假村”,并已经开始提前募集会员。

 

此外,项目租赁公寓租户已经陆续入住,租金根据户型在1,845美金每月--25,895美金每月之间;销售公寓价格在200万美金到1,800万美金,目前已经开始接受预定。

 

项目最新施工进展如下:

 

•砖石砌筑建筑工程基本完成。

•外部阳台梁柱框架和安装工作完成至第10层。

•内部框架已在所有楼层完成安装,包括电梯通道和井筒壁。

•干墙和走廊完成至第10层。地板安装完成至第10层。

•防火装备和机械、设备、管道在所有单元房内基本完成。

•层单元房中的管道安装完成至第10层。

•窗户、门框、滑动玻璃门完成安装,打孔工作正在进行。

•外部喷涂工作已完成。

•橱柜和柜台面安装至住宅第10层。

•大楼停车层已通电,仪表安装已完成。

•屋顶防水膜安装已完成。隔离轻薄型屋顶、TPO安装已完成。

•消防泵安装已完成。

•所有内部单元施工,包括门、硬件、木工、浴室隔板正在进行。

•南部园林灌溉安装已完成。树木运输工作已完成。

• Sun Trust零售商铺已80%完成。

 

项目最新进展图片如下:



侨外目前在售项目:

 

时代广场百老汇体验中心项目

-- 时代广场中央,纽约历史遗产之上的恢弘重建工程

-- 融入皇宫大剧院台前幕后,聚焦全新艺术体验中心

-- 30层无遮挡落地大窗酒店空间,轻松俯瞰迎新活动

-- 可开合LED大屏幕,24小时全球性媒体和商务平台

-- EB-5占比14%,就业盈余率84%,绿卡资金双保障

-- 53亿美元项目估值,17.7EB-5贷款

 

美东硅谷生态公寓二期项目

--政府投资千万美金,与开发商HFZ展开区域开发协作

--三大财团10亿美元注资,促纽约最大置业交易之一

--位于美东硅谷正央、高线公园入口,六善集团确认入驻

--EB-5占比15%高级贷款到位,开工进展顺利 

--就业盈余率37%8EB-5资金总价值,绿卡资金双保障

  

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