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2017年已经到来，想购买美国房产的朋友还在犹豫吗？看看全美房市年报，房价租金都在涨，早下手，省成本，多收租！
小编今天带大家看看大纽约从2015年到2016年，一年来的房价与月租变化！
房价中位数
纽约市
2015年11月纽约市房价中位数约为：$56.2万
2016年11月纽约市房价中位数约为：$62.1万
房价中位数年涨幅约10.5%
在纽约市五个区中，曼哈顿的人气相对较高，但相应的房价也是逐年走高！
曼哈顿
2015年11月曼哈顿房价中位数约为：$105万
2016年11月曼哈顿房价中位数约为：$120万
房价中位数年涨幅约14.3%
就因为房价年年涨，一些人已经负担不起，所以越来越多的购房者在曼哈顿附近寻找新的价格低洼地区。比如与曼哈顿一河之隔的布鲁克林威廉斯堡滨河区，还有新泽西威霍肯滨河区！
其中曼哈顿下城区河对岸的布鲁克林威廉斯堡滨河区在近两年涨势一点不输曼哈顿！
布鲁克林威廉斯堡滨河区
2015年11月布鲁克林威廉斯堡滨河区房价中位数约为：$89.6万
2016年11月布鲁克林威廉斯堡滨河区房价中位数约为：$98.3万
房价中位数年涨幅约9.7%
纽约上市集团鑫苑置业，正是看准该区的未来发展以及增长空间。
早在2014年拿下临河地块建造一栋全美少有的“围合式”公寓，不论是在当地还是在国内销售相当火热！
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另一个冉冉升起的“新兴区”是曼哈顿中城对岸的新泽西威霍肯滨河区，紧邻新泽西霍博肯。
新泽西威霍肯滨河区
2015年11月新泽西威霍肯滨河区房价中位数约为：$56.6万
2016年11月新泽西威霍肯滨河区房价中位数约为：$68.3万
房价中位数年涨幅约20.7%
这里之所以也渐渐成为曼哈顿居民的“新据点”，也是因为对岸曼哈顿的高房价，只是相隔一条哈德逊河，便可以用少于曼哈顿的价格，全面接轨曼哈顿！
国内知名房企朗诗也看中了这里的发展潜力，紧邻前两年较热门的“大纽约第六区--威霍肯”，力争变为“大纽约的第七区”！
再来看看大纽约的房租怎么样：
纽约市
2015年11月纽约市月租中位数约为：$2314
2016年11月纽约市月租中位数约为：$2361
月租中位数年涨幅约2.0%
曼哈顿
2015年11月曼哈顿月租中位数约为：$4094
2016年11月曼哈顿月租中位数约为：$3968
月租中位数年降幅约3.1%
威廉斯堡
2015年11月威廉斯堡月租中位数约为：$2932
2016年11月威廉斯堡月租中位数约为：$2921
月租中位数年降幅约0.4%
威霍肯
2015年11月威霍肯月租中位数约为：$2756
2016年11月威霍肯月租中位数约为：$2361
月租中位数年降幅约14.3%
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