新的一年才刚开始，20岁的澳洲小伙儿Tashevski-Beckwith就遇到了糟心事。
作为一个首次置业者，Tashevski-Beckwith花了六年时间，当小伙伴们都在度假，玩耍时，他在到处打工赚钱，只为买下自己的第一套房子。
终于在去年12月，Tashevski-Beckwith攒到了一部分钱，与母亲一起为自己的第一套小房子申请了贷款。
房子虽小，仅有面积为47平米，但是因为是属于自己的小公寓，他还是异常兴奋的。
当时负责处理这笔贷款的NAB银行经理已经答应放贷，而且还有互发的邮件与通话记录为证。
但是！
就在上周，NAB却以房屋面积小于50平米不能发放贷款为由，拒绝了他的房贷申请。
更令人匪夷所思的是，之前负责这笔贷款的经理也从银行辞职。
据Tashevski-Beckwith称，曾就面积问题与该名经理在申请贷款时进行过讨论，经理也曾表示应该不会有问题。
现如今，Tashevski-Beckwith由于银行方面拒绝放贷的缘故，损失了4.1万澳币的首付！而银行方面则表示，若确认的确是银行的失误造成损失，银行将进行赔偿。
那么现在问题来了，房子的面积真的会影响放贷吗？
答案是，会！
楼讯曾经也做过科普，有七类房子将会非常容易被银行拒绝贷款。
而位居榜首的便是面积过小的房子。
虽然具体的平米数还处于待商议的状态，但大多数的专家都认为，过于小的公寓将会让银行对它的贷款申请望而却步。
根据WBP Property Group的负责人Greville Pabst的说法, 每个银行的规定都不太一样，但是40平米是一个大概的分水岭。
Jellis Craig的董事长Nick Dowling也说，银行一般不会考虑贷款给购买使用面积小于40平米的置业者。
由于房子面积实在太小，澳洲人民称它为“狗笼”（把我们大深圳的6平米“鸽笼”置于何地？！），这类型房子的市场性有相当大的局限。
因此，银行对它……不太喜欢。
来自finder.com.au的专家Bessie Hassan也提出了相似的观点，并且补充道，房子对市场越有吸引力，市场需求越大，这类型的房子就能够更容易得到资金支持。
一般来说，能够申请到贷款的公寓的面积至少要达到45-50平方米，还不包括阳台与车位。
那么这么来看，Tashevski-Beckwith的房子确实小了点……
但是！小编觉得，一个20岁的年轻人能买得起房已经很了不起了！
Source: news.com.au
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