【地产】2017年,大多伦多地区房价再飙升10%!

2017年01月15日 加拿大房产投资


加拿大皇家地产公司Royal LePage公布了2016年第四季度GTA地区的房价增长数据,数据显示,第四季度多伦多的房价继续飙升,房屋均价高达$720,029,比2015年同期上涨12.4%。然而与GTA地区其它城市相比,多伦多房价的增长幅度是最低的。



根据Royal LePage公司公布的数据,GTA地区房价增长幅度最多的是列治文山(Richmond Hill),房屋均价高达$1,138,826,比2015年同期增长了30.1%,奥沙瓦(Oshawa)紧随其后,房屋均价 $471,975,涨幅达到26.9%。此外,惠特比(Whitby)和旺市(Vaughan)房价上涨幅度也较大,2016年第四季度的房屋均价分别为$610,658和 $927,371,涨幅分别为21.3%和19.9%。


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虽然多伦多市的房价在2016年第四季度继续上涨,但增长速度还落后于大多伦多的其他地区。



从房屋类型来看,GTA地区房价上涨最快的房屋类型是独立屋和半独立屋,而condo的价格上升幅度较适中。


在多伦多,两层独立屋的均价为$1,023,05,比2015年同期上涨14.3%,一层独立屋的均价为$783,533,比2015年同期上涨17.1%,公寓式住宅的均价为 $422,650,比2015年同期上涨6%。


在奥沙瓦,两层独立屋售价$498,650,涨幅为28.5%,在惠特比两层独立屋售价$624,345,涨幅达22%。除此之外,奥沙瓦是GTA地区condo价格上涨最多的城市,condo均价$371,815,涨幅达到19.1,其次是宾顿市,condo均价$282,753,涨幅高达12.1%。


根据Royal LePage对于2017年加拿大房价的预测,加拿大房价整体会上升2.8%,其中大蒙特利尔地区房价会上升4%,大多伦多地区房价上升10%,从2016年的$720,761上升到$793,000。而根据数据显示,大温哥华地区的房价将会下降8.5%。


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