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奥兰多湖景度假公寓 · 森水文园

30天过户即可收租，租金￥15万起+7天免费自住

➣ 地理位置好。临近奥兰多迪士尼乐园和各大主题乐园;

➣ 小区周围橡树林覆盖，公寓围天然湖而建，周边配套齐全;

➣ 拥有11年经验的专业酒店管理团队，开发商提供4年房屋租赁管理;

➣ 每年可免费入住7天，返租期间管理公司提供免费全新装修;

➣ 赠送全套家私、家电，可拎包入住;

➣ 首付只需20%，30天过户即可收租。

欢迎致电我们全国免费热线电话：400-600-4982，了解该项目更多详细资料，或关注官方微信usahouse以获取更多信息。

· 位置：位于192号公路旁，东面连接4号洲际公路，西面连接10号和11号公路。临近奥兰多市中心和奥兰多国际机场。临近迪士尼乐园，海洋世界，环球影城，奥特莱斯等。驱车到奥特莱斯、大型购物中心和市中心都非常方便，是度假或者退休的绝佳选择。

· 概况：森水文园是一个以住宿，餐饮、零售、艺术、娱乐和休闲为一体的度假社区。小区共16个单元，所有单元都是两层或三层的小洋房，有一房和两房，四种户型，建于1991年。小区周围橡树林覆盖，公寓围天然湖而建。配套设施包括泳池，儿童娱乐池，健身中心，网球场，篮球场，电玩中心，餐厅，咖啡厅，烧烤自助区等。

➣ 租户：主要是奥兰多旅游度假的高端人士。

➣ 现出租率：80%以上。

➣ 年租金：开发商提供4年房屋租赁管理，租金￥15万起。

森水文园【房屋租金计算】----以总价 $9.59万为例：

每年租金 ：

$9.59万 * 6% * 6.92[汇率] = ￥3.98万/年

4年租金：

¥3.98万/年 * 4= ￥15.92万

您可以选择自住，度假休闲使用;抑或根据个人需求将房子长期或度假短期出租。森水文园都是不错的选择。总价低廉，30天过户即可收租，是您初次投资美国房产的最佳选择!

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森水文园是围绕着一个天然湖泊建成的，装点着各色的喷泉和绿化，外围是大片的橡树林，感觉是一座中世纪贵族的私家公园。小区设施和服务包括：咖啡馆、泳池边的Pun Luna Tiki酒吧、便利店、电影出租服务、有天然湖泊和喷泉的小区公园、湖边烧烤区、自动提款机、停车场、去迪士尼，海洋公园，环球影城的豪华专车、两个恒温游泳池、一个儿童戏水池、健身房、水疗中心、电玩室、灯光网球场、灯光篮球场、儿童游玩场、乒乓球娱乐室、24小时贵宾服务、24小时全方位安保系统、还提供高级餐厅和高尔夫球场预约，以及主题公园门票预定。

华美优胜国际投资咨询有限公司秉持客户利益第一、服务信誉至上的一贯宗旨，竭诚为客户提供从咨询、看房、购房、租赁到管理等各项业务全流程、全方位服务，为您开启美国购房新篇章。我们坚持一个最朴素的理念：帮助中国客户在美国房产市场获得超出预期的投资回报!足不出户，做美国房东!

 小贴士：

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