那么如何能够识别

澳洲有潜力的置业热点

并抓住这样的机会呢？

华瑞小编选取了一些与大家分享参考：

这些区可能过去并不起眼，但现在不少高端房主正在迁入，风景线正在发生变化。

具体做法是：

查看感兴趣的、负担得起的区；

查看过去二至三年的房价变化；

如果价格稳步上涨，再看人口统计数据；

查看该区是否不断有新房建设或房屋装修；

查看是否有新开的咖啡店或零售商店。

如果以上五点都符合，那么这个地区应该是有不错的发展机会。

如果暂时负担不起房价将进入高增长的区，投资者仍可能通过查找买到其周围区的房子。这需要时间，所以需要了解当地房地产市场正处在一个什么样的周期阶段，以最大限度地提高好的投资机会。

高需求低供应的区，房价更有可能攀昇，供求关系应该怎样评估呢？

人口平均年龄在35岁左右的区通常走向高档化更快，因为这些人口往往都有更好的收入。

人口本身不足以推动价格上涨，但与其它指标如收入上升与供应量低等相结合，就是一个房价上涨的很好迹象。

这说明该区很可能会看到住房需求激增，因为很多人要在该地区上班，如果项目已经开始那就是最好的了。比如现在政府正在大力扩建的西北区，大量优质楼盘正在开发建设中。

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