$9000万! 中国开发商拿下悉尼又一个超级地块!当地火车2019年完工!将建8个新站!

2017年01月19日 凌宇澳洲移民


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中国背景的开发商Aqualand已进入多元化房产和土地开发领域,收购了Mackillop Drive 64号12.5公顷的住宅用地,并已获得开发批文。


该地块位于悉尼西北部的Baulkham Hills,前业主为宗教团体the Sisters of St Joseph。


消息人士表示,收购价格接近9000万澳元。




据《澳洲金融评论报》报道,这项地产投资与Aqualand平常的主要投资方向有所不同,该公司惯常投资悉尼内城区的高端奢侈房产开发,诸如位于Pyrmont的REVY公寓项目,该项目中包含价值1600万澳元的顶层公寓,但这对于悉尼开发商来说,并不是不寻常的举动,随着公寓热潮的结束,开发商大多转向中等密度的房产开发。


Aqualand的常务董事林进(Jin Lin)说:“获得大型居住社区地块的机会在悉尼是很罕见的,所以我们转向了一些受追捧的地块。自从2014年3月以来,Aqualand的重心一直放在市中心的精品住宅项目上,我们对此感到很兴奋,借这个机会扩大了公司所涉足的地区,开始踏足迅速成长和逐步发展区域,如Baulkham Hills。”




仲量联行(JLL)的Sam Brewer和David Mathews参与销售了Baulkham Hills的这个地块,但不愿置评。而Aqualand并不是唯一一家将发展方向转到Baulkham Hills或悉尼的西北部地区的开发商。


随着80亿澳元的悉尼地铁项目的建设开始,两年以来西北部市场火爆,吸引了众多的开发商,如Sekisui House、Dyldam、Toplace和Metro Award Property,甚至还有教会团体Hillsong和指定开发商Capital Corporation也在该区域开发公寓项目。


当地铁线路在2019年完工,该区域将有8个新的地铁站,住宅区将分布于一条22公里长的区域走廊上。



(图片来源:《澳洲金融评论报》)


Aqualand所获得的这个地块,离未来的地铁站Norwest Metro站和下一个商业园区仅700米的距离。这里距离悉尼CBD 36公里,在新州政府推出的中等密度的快速审批程序下,这里被批准修建146个独立屋和排屋。


该土地将分割成71个大地块,平均的房屋建设面积为779平方米,还将有75个中等密度的地块,修建面积在240平米到400平米之间的排屋,主要吸引家庭买家。该地块的建设工作将于今年晚些时候开始。


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