再见,"华人家庭旅馆"!列治文市政府上演"无间道":全面禁止家庭旅馆,Airbnb等短租房!

2017年01月14日 加拿大家园


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家庭旅馆一直是华人喜欢的"小生意"之一。但现在,你可能要对它说拜拜了!


本周,列治文市议员投票决定,全面禁止家庭旅馆,或类似Airbnb这类短租服务。


另人匪夷所思的是,几天之前,市议会刚刚决定建立一套法规规范而不是完全取缔它。


之前的条款是:允许短租服务,但是出租的房屋必须为业主的自住房。也就是说,只禁止用投资增值用的房子进行短期出租。


这可能真是无间道了~~


现在议员们改变了想法,禁止所有短租服务:除了酒店,汽车旅馆,B&B(Breakfast-Board)和其他已经获得许可的的住宿单位。




现在,家庭旅馆,Airbnb和其他短租网站只能列出已经获得了政府许可的房间。


普通居民再想利用家庭旅馆赚点零花钱,不行了!


市议会出乎意料地全票通过了"禁止居民无牌照"短期租房:适用于租期少于30天的房屋,不禁止有牌照的商业出租。




列治文市长Malcolm Brodie表示,市政府议员们已经接到许多民众的反馈意见,抱怨短租的各种负面作用,因此议会决定采取禁止行动。


市长认为,政府应该对短租屋实施更加严格的监管,禁止家庭旅馆,Airbnb等网站上面的短租屋广告。


这意味着在线订房网站上,将会有大量列治文的短租广告消失。




市议员McNulty表示不支持短租合法化:


"我们已经了解到人们对短租的种种抱怨。人们不想要短租合法化,那么我们就该放弃合法化的计划。"


他强调,短租加剧了列治文市的"可负担住房"库存减少的状况。如果短租合法了,这个问题将变得越发严重。




议员Harold Steves表示,家庭旅馆,Airbnb大约占据列治文租房市场的47%业务,而Airbnb上就有300多栋房子属于短租。


他说:"如果短租合法化,就意味着大量房子离开长期租赁市场,带来负面影响。"


现在全面禁止短租,如果还有居民违令打广告短租自家房子,政府就可以罚款。



市长表示监管短租业还有许多工作,包括如何具体执法。


可能依靠两方面:居民的主动投诉/聘请更多执法官。目前市府已经聘请了三名执行官,未来可能会更多。



市长表示一直有居民投诉,抱怨短租屋骚扰了自己的生活:比如不同的租客随时进进出出、停车问题、噪音问题等等。


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