任職紐約市警18年的米格爾‧克魯茲 (Miguel Cruz)在法院宣誓作證說，他每周數次前往曼哈頓西16街一個公寓探訪他的兄弟。

「華爾街日報」報導，他原想為兄弟維克多‧克魯茲 (Victor Cruz)保留月租151.47元的一個租金管制公寓，誰知，他的作證成為了兄弟兩人的罪證。業主說，維克多已失去租住這個公寓的權利，因他根本不是住在這裡。

但米格爾堅持說，維克多確實住在該處。

但房東把2014至2015年間悄悄拍下的15個月錄像呈堂，這些錄像反駁了米格爾的證供，結果使他被裁定作偽證的罪名。

業主和租戶的律師均說，錄像證據已成為打租金管制公寓官司的一種有力工具。

這種科技最常用於調查租戶，他們可能住在另一個地方，卻報稱租金管制公寓是他們的主要住所；此外，也可監察一些租戶，他們可能違反規則，把公寓給與親戚居住。

業主有很多動機要揪出違規租客，例如，當受管制的公寓空置時，業主有時能以市場租值把它出租；而有些情況，業主可以把大廈拆卸重建。

但有些租戶的律師，把監控錄像看為一種滋擾。

克魯茲兄弟的律師比爾曼 (Mark Bierman)說

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