【出师不利】新机场计划受阻,悉尼西南发展遇寒流?

2017年01月20日 澳洲房产



内容:精选关于悉尼房地产楼盘、买卖、租赁、管理的最新资讯与观点

关注点击上方蓝字“澳洲房产”或搜索微信ID@OzRealEstates关注

信用等级评估机构标普( Standard & Poor's.)近日指出,因为投资回报预期低,悉尼机场集团很可能不会在西悉尼开发悉尼第二机场。

 

一旦悉尼机场集团投标优先权到期之后,政府不得不再次在此招标,这可能会大幅延缓第二机场的正式开工日期。

 

标普将悉尼机场的拥有者南十字星机场集团的信用等级从“稳定”提高到“积极“。这是在该集团预期不会冒险在悉尼西南(Badgerys Creek)开发第二个机场,以及强劲财报公布之后做出的信用等级调整。

 

在市场眼中,第二机场计划可能会拖累本身业绩良好,现金流充沛的悉尼机场集团的整体盈利情况。标普指出,西悉尼新机场计划是一个”非常有挑战性的投资“该项目预计花费超过50亿元,而且至少10年内不会有殷实的投资回报。




我们相信悉尼机场集团不可能承担该项投资,因为该集团明确表态不会让现存机场承担风险而去开发这个项目。

 

悉尼机场集团对联邦政府去年12月拒绝投资新机场项目表示震惊。联邦政府曾经表示将承担一些开发项目的资金,并给悉尼机场集团长期贷款以分担一些建设开支,但是政府现在认为,既然给了私有开发商99年的机场租借使用权,就没必要再给资金资助了。

 

如果悉尼机场集团在今年五月前不接受新机场的招标。联邦政府将向其它公司公开招标,以修建悉尼第二机场!


相关阅读:

一:重磅!NAB宣布上调固定房贷利率,最高达0.8%!

二:2017即将天翻地覆的5大地区,不要错过这些机会!

三:高家庭负债可能阻碍澳大利亚央行加息

四:NAB宣布下周投资房浮动利息上涨15个基点!

五:房贷收紧,三万中国买家或被迫出售投资房

六:开发商过度销售给中国买家土地

* 法律免责声明*

本公众号内的所有内容不属于针对个人的理财, 投资, 税务, 法律等专业建议。采用我们的计策之前,请务必咨询专业的持牌人士。若有文章错漏及版权问题, 请联系我们。作者与公众号不承担任何直接或间接的法律责任。

更多楼花转让,访问二手楼花交流论坛

http://lh.bbs.weifang.com.au

也可从公众号快捷菜单登陆


【欢迎其他公众号转载,但请注明由 @澳洲房产 提供】

收藏 已赞