美元持续走强，人民币贬值压力下必须寻找投资出口，规避个人资产缩水；
经济危机以后，美国经济持续复苏，房价平稳增长，美国房产成为全球关注的美金资产。
洛杉矶，位于美国加利福尼亚州西南部，是加州第一大城市（人口及土地面积），常被称为“天使之城”；
洛杉矶陆地面积为1214.9平方公里，市区人口约390万，是美国人口第二大城市、仅次于纽约；
洛杉矶的好莱坞、环球影城、沃尔特.迪士尼、棕榈泉、圣莫妮卡海滩等众多景点是旅游必去的热点；
洛杉矶的华人在1980年代开始迅速增加，历来是华人首选的置业、居住地区之一。
截止2016年Q1，洛杉矶整体房价中位数上涨了17.6%；
洛杉矶新公寓房今年Q1较去年同期平均售价增长11.6%，每套房产在市场上的平均销售时间比去年同期大幅下降了21.9%；
本案所在90005地区房价平稳上扬。
市中心旁稀有新建5层公寓，规划仅80套
加州知名高等院校环伺
比邻金融街各大银行、韩国大使馆
生活配套成熟、交通便捷
本案可满足周边市场刚性租赁需求
高品质规划、通透户型设计，自住投资兼宜
项目地址：2939 LEEWARD AVE, LOS ANGELES, CA 90005
加州州立大学洛杉矶分校
California State University, Los Angeles
市中心东侧，距离项目约12.5公里；
创建于1947年，公立学校，是加州州立大学系统中23所盟校之一。以商业系，工程系，以及医疗护理系最为著名。其中商业系被《美国新闻与世界报道》评选为全美最佳商学院之一；
南加州大学
University of Southern California
1880年创立，是加州最古老的私立研究型大学，世界著名高等学府，全美排名23；
加州理工学院
California Institute of Technology
位于帕萨迪纳，距离市中心20分钟车程；
私立大学，在《美国新闻与世界报道》的全美大学排名中，名列前十。物理学、行星科学、地球科学领域，被公认为全美第一。
西南大学法学院
Southwestern Law School
本案所在区域内租金上扬显著；
本案仅0.6公里即可到达威尔夏金融街，聚集着BBCN、CBB、大通等银行、韩国大使馆、企业办公室等；
周边企业使得项目拥有稳定、优质的租赁群体，租赁市场活跃。
周边市场租金参考：
Studio/一房：1700-2400美金/月；
两房：3000-4000美金/月
预计本案租金收益：
一房：1800-2500美金/月；
两房：3300-3800美金/月；
三房：4500美金/月
总价：43.96万美金
房型：1房1卫
面积：58平方米
总价：58.688万美金
房型：1房2卫
面积：85平方米
总价：76.98万美金
房型：2房2卫
面积：119平方米
总价：86.16万美金
房型：2房2卫
面积：133平方米
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