大学周边房产投资,哪些区域租金回报率最高(内附租金收益排名)

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收藏文章 赞一个 已赞 2017-01-12 英国房产周刊


英国两份独立的调查报告显示,投资者在英国的大学周边购买出租房产,租金回报率最高可达6.9%左右。其中,英格兰北部城市租金回报率表现强势,租金高、售价相对较低的情况在这一区域普遍存在,回报率几近7%。

伦敦作为英国多所知名大学的集中所在地,由于房价过高,并不在榜内。比如在伦敦帝国理工学院主校区所在的Kensington and Chelsea区,租金回报率仅为1.3%。

排名第一的为Sunderland,租金回报率达到了6.9%,而Sunderland同时也是英国20个大学城中房价最低的地方,平均一套房的售价才9万英镑。

排名第二的城市为曼彻斯特,拥有三所大学,学生总数达到9万。曼彻斯特的投资回报率为6.2%,平均房价为13.5万英镑。

排名第三的是伯明翰,伯明翰拥有两所规模较大的大学,所以房屋租赁需求一直比较强劲。租金回报率可达4.5%甚至更高,平均房价为116,732英镑每套。



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