华人投资者炒房4天转手交易3次 大赚几十万

2017年01月17日 高诚集团



华人投资者买下位于奥克兰南部Mangere Bridge相邻的两套房产,在不到一周时间内,转手套利大赚几十万(新西兰元,下同)。其中一套在半年左右的时间里,价格上涨了100万。


据悉,这两套房产均位于Coronation Rd,一家开发商将它们买下后准备推平,并建造18套联排房。




(图片来源:新西兰先驱报)


其中一套房屋的占地面积为802平米,包含一幢上世纪40年代建造的5居室房屋。根据政府的估价,这套房屋的约为72万。


据报道,这套房产的原主人于2014年12月以86.9万的价格买下此屋。而华人投资者在购买了与其相邻的房产之后,上门给原屋主出了一个高价,以至于后者将装修了一半的房屋转手卖出。这套房产随后就在4天内转手多次,转手买卖价差15万元。


另外一套房产则是与之相邻的Coronation Rd上的一套有些历史的建筑,最早建于1910年代。这栋房产所占面积较大,为1897平米,在奥克兰的历史上算有些故事,曾经做过寄宿旅馆,政府CV估值为94万。




(图片来源:新西兰微财经)


交易记录显示,这栋房产在半年中转手3次,半年内的价格从145万飙升至280万。


其中第二次转卖的价格从145万飙升到了240万,第三次转卖的价格则从240万涨到了280万。而且,这两次转手的间隔只有4天。


目前,这两套房产都卖给了一家华人开发商Treasure Plus Ltd,收地总成本为400多万。




(图片来源:新西兰微财经)


一名Wu姓投资人表示,他原先是准备自住的,后来“感到不安全”,所以趁着有个不错的报价就把房子卖了。


而房屋最早的屋主则表示,她的房产脱手后能在短时间内出现暴涨,令人十分惊讶。她还表示,作为一栋历史建筑,被推倒造高密度房产实在可惜。而且,她不希望自己的房屋落到开发商的手里。



文章来源:新西兰微财经





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