总有专家跳出来说，悉尼的房市马上就要涨到头了，下跌有望之类之类的。

但是事实证明，房市如同这几天的气温一样，没有最高，只有更高。

先是令人跌破眼镜的100%拍卖清盘率……

在上周的拍卖中，虽然新州仅有45套房面市拍卖！但是却取得了100%的拍卖清盘率！

除了悉尼的拍卖清盘率成绩令人咋舌之外，维州、南澳和首领地的拍卖清盘率也同样令人震惊！

买方市场火爆可以预见，房价上涨也是延续了前几年的趋势。

根据CoreLogic的数据显示，2016年悉尼房价上涨了15.46%，墨尔本房价上涨了13.68%。

就连堪培拉和霍巴特也出现分别上涨11.24%与9.29%的状态。

而且ABC新闻也曾报道，2017年房价预计不会下降。

但万万没想到，租房市场竟也是如此竞争激烈。

租房简直就是一场没有硝烟的战争。上周六，一个普通的出租房的门口，便汇集了200多号人，在35度的高温下抢着看房……

租房现场好比国内的春运，有躲在树荫下遮阳的，有直接戴伞的。

这栋排队“绕地球一圈儿”的房子位于内西区Stanmore，是一栋较新的独立屋，租金每周$860。内部有三个卧室，两个浴室，双车库。

尽管价格略高，但是看房者的热情却挡都挡不住。

而这间房子并不是租房市场上的特例，许多区域的房子都是上百人哄抢，在Surry Hills区的一套公寓房也曾吸引了200多人前去看房。

据专家分析，由于悉尼整体房屋建设速度放缓，市面上房屋数量不足，地产供应开始进入下行通道。

但是海外卖家的热情与需求依旧高涨，也就是说，供不应求的情况越来越严重。

同为租房一族的小编只能说，租房的烦恼只有租客才知道。