澳联储八月一日下午两点半发部了八月的利率决议，保持现有利率1.5%不变，消息一出澳元下跌。如果说铁矿石对澳元来说是干爹的话，那澳洲央行就是澳元的亲爹。但是现在好像亲爹对于儿子的表现很有意见。

我们来看看亲爹这次都说了写啥：首先，说到澳洲国内经济方面，预计在未来几年，澳洲的经济增长预测会保持每年3%左右的速度增长，矿业投资热潮基本结束，预计未来的投资会向非矿业方向发展。澳洲目前通胀率还略低于预期目标2%，未来澳洲经济慢慢走强后通胀率有望逐步升高。第二，澳元最近的升值，一定程度是反映出美元贬值。但是亲爹点评说到，澳元过高的汇率会造成产品价格压力和不利于澳洲经济发展和达到目标通胀率。第三，房价特别是独立房最近依旧在快速增长，最近的一些监管措施就是为了应对不断上涨的家庭负债和相应的风险。

澳联储的这三点声明看似普通，仔细读来实则透露了很多信息，我们一直以来都知道的铁矿石价格和澳洲经济息息相关，然而通过这份声明，澳联储似乎在向大家放出一个信号，澳洲矿业热潮结束了，以后澳洲要多多发展非矿业的产业。靠资源吃饭的套路已经越来越跟不上潮流了，当其他发达国家在发展科技业服务业的时候，澳洲还抱着铁矿石已经显得越来越尴尬了。澳洲的经济其实长久以来很大程度依赖于铁矿石价格和铁矿石出口，澳洲政府想必也越来越深刻地意识到过于依赖一个产业对国家经济长远发展的弊端。铁矿石价格虽说今年上半年大涨，但是前几年的澳洲经济可没少受铁矿石价格下跌的拖累。澳洲要发展非矿业，在我看来是好事情，因为只有当一个国家多个行业都齐头并进的时候才说明这个国家的经济真的是实质上变强了，某一个行业过度繁荣也许会带来一时的繁荣，但是很多时候会产生泡沫，而泡沫总有破的一天。另一方面，澳联储把澳元最近的大涨一部分“归罪于”美元的走低。从声明里能明显读出澳联储对澳元近期升值带来的一系列负面影响的无奈。但是儿子已经成年，老子就算再凶，也管不住啊。澳洲目前还在为长期经济增长率以及目标通货膨胀率不断努力，澳元就已经涨成这个鬼样，澳联储真的是有苦说不出。

我认为，澳洲政府和澳联储很是清楚澳洲的经济增长目前面临的一个最大难题，澳元上涨，所以之前很多机构说的澳联储加息这件事我觉得在经济增长和物价上涨没有达到目标前基本上没什么可能。而为了对澳元施压，澳联储也没忘了敲打澳洲的房地产市场，我们知道房价的不断上涨刺激越来越多的人投钱到房地产，但是这些人的钱很大一部分是从银行贷款来的，房价越来越涨，买房的人越来越多，贷款的人越来越多，这样下去不断循环不是什么好事。澳洲政府显然明白这种咱们小老百姓都知道的问题，于是自然要通过一些措施给银行方面施压，从贷款数量，贷款利率以及贷款的门槛各方面控制澳洲家庭在买房子上的负债水平。这些不断加重的紧箍咒就是从侧面在告诉投资者：目前危机重重，澳元加息依然路漫漫而修远兮。

澳元未来是涨是跌我们真的没法预测，也没有能力可以准确预测，之前我们说到很多次，大环境下，美元加息，澳洲危机四伏，这样的情况下，但是澳元要上，还是在上。所以你让我说未来澳元会去多少？我到底是相信理论和书本，还是相信干脆投个硬币算了。

但是可以肯定，澳联储和澳洲政府都是不喜欢澳元这么一路高涨的，因为澳元升值会对澳洲经济的发展会产生很大的压力。然而，澳元的价格不仅仅是受利率影响的，来自美元的影响已经中国方面的双重作用也让澳元未来的涨跌变得难以捉摸。虽然我们无法预测澳元的未来走势，但是澳洲的房地产市场至少在未来一段时间会冷却。这就抛给了今后要买房的人一个大难题，尤其是华人朋友，大多数要把人民币换成澳元。如果澳元继续高涨，房价跌不跌还是未知，即使未来跌个一点半点，但是比起未来因为澳元上涨汇率的损失我觉得是小巫见大巫了。如果现在打算把手头的澳元投在房子上的朋友，我也要劝您了，三思而行，这几十万澳元上百万澳元投下去买个房子很可能因为被未来澳洲房地产遇冷给套住。但是反过来，澳元下跌呢，澳元下跌将对已经把钱投在房地产的朋友有一个大打击，未来房价回调可能较大，如果澳元再跌一跌岂不是雪上加霜？所以说澳联储这次的讲话，带给我们很多对于未来澳洲经济发展方向和房地产市场的启示，澳元在这两个方面发挥的作用不可小觑，如此一来，但凡你正在投资或者打算做投资，请不妨先好好思考一下如何先将澳元未来价格变动带来的的风险控制住或者规避掉。如果您能做好这一步，相信您未来的投资之路也会走得更顺更好。