Wuli大天朝群众再一次引爆全世界关注!这年头,要想发家,还是要靠智商啊...
一对生活在美国旧金山的华裔小两口Tina Lam和丈夫Michael Cheng,最近在海外霸占了各大新闻版面的头版头条。原因是这对小两口居然买下了当地知名的富人街区Presidio Terrance,而且只花了$9万块钱!
这事就发生在两年前!
直到最近才被当地的土豪和全世界媒体反应过来!
据悉,这条名叫Presidio Terrance的街区土豪云集,豪宅林立,该街区呈环状,共有38幢顶级豪宅沿街而造, 美国国会议员Nancy Pelosi,旧金山前市长Joseph Alito等大人物都在当地居住过。
该地段都是售价在$3500万美金的顶级豪宅!
两年前,由于该街道的一笔税费没付,政府低价开售这条街区。当时,这对华人小夫妻Tina和Michael正巧赶上了好时机,只花了$9万美金就把整条街给拿下了。
当时这件事没有引起社会多大的反响,因为这对华人夫妻买下街道后啥也没干,接受媒体采访时,也只是表示:反正自己买不起豪宅,那买个有豪宅的街也是好滴。
看到这里,小编仿佛都能脑补出不少米国民众私下YY天朝人人傻钱多的场景......
然而
如果你真当人家是傻帽
那你就真的傻了!
两年后,就在不久前,该街区居住的38个豪宅业主陆续收到缴费通知,询问他们是否想把自己的土地产权给买回去,与此同时,土豪业主们还收到了停车费收租通知。而这一切,居然是自称是该街区的owner发出的。当地的土豪业主陡然一愣:excuse me? 哪来的山猫野猴子敢在太岁头上动土? 没错,就是当年那对被当成“傻白甜”的华裔小夫妻!两年低调沉寂后,见到时机成熟,当年撒的网也该收回来了~
在获得律师的专业解说后
当地土豪住户集体震惊!
握草,这居然不是愚人节开玩siao!
媒体那边也是集体炸锅!
神马?旧金山最流弊的顶级富富富区
居然成了华人的地盘?
中文媒体也不淡定了!
稳住,俺们的同胞拿下了老美一整条街~
原来,这对CP在不久前获得了自己位于该街区的产权保险,接着,他们决定靠征收这些土豪们在当地的街道土地使用权,停车权等一系列费用来赚大钱。
这一下
当地这些名媛富二代顶底政客们彻底懵逼了
感情住到现在
我的地盘还不能听我的
据悉,在这小两口产权下的停车位多达120个!再加上当地一些别的街区设施,包括花园,棕榈树及其它植被区的所有权,这些设施的使用费用能让小两口赚!到!爆!
看到这里你是否一脸懵逼?什么情况?街道也也也能卖?
本小编表示:是滴~
原来,根据当地法律,由于该街区在被拍卖前30年的时间里,每年都少交$14块钱的地税,再加上欠税利息和罚金,共计$994美金的欠税不良记录。这也是最终导致该街区被政府拍卖的直接原因!
而Tina和Michael所买到的这种产权,叫作:Tax Lien,从这个字面意思也能清晰表明,街道是因为有欠税情况下被合法卖出的。这对夫妻应当承担的费用,主要只包含此前该街道欠下的地税加罚金共计$994美金,再加上一些零星的政府费用。
此外,如果想继续持有街区所有权,他们只需要支付每年1.5%的地税,绿化维护费用等,然后就几乎没啥费用支出了...
据悉,在当地,这样的私人所有的街区居然多达181个!由于每年少交$14刀,我的zone就不是我的zone了,艾玛,业主你不服真不行!如果想要回街区所有权,每户业主需要支付超过Tina和Michael当年付出的10倍以上的价钱!这种狗屎运走的也没sei了...
目前,随着物价飞飚,房价激增,买房投资价格越来越高,一些买不起房的人,于是就“捡漏”开始投资街道了!就像Tina和Michael这样。就连他们自己也表示:我们挺走运滴!
这则报道目前在海外引爆关注
也让澳洲吃瓜群众分外眼红!
待小编查了一下相关资料发现
原来这种街道投资在澳洲也行之有年了!
来源:http://taxlien.com.au/
目前,大澳房价猛飚。买不起房的您,实在不行,要么考虑考虑买块街,当个地主啥的?反正资本主义社会套路深,下手稳准狠,一夜暴富也不是梦啊...
不过,关于这次政府卖地,不知道有没有事先通知这些土豪业主。如果提都没提就给卖了,那也忒憋屈了吧?按理说当地是富人区,土豪总不至于故意拖欠$14刀的年地税不交吧?人家说不定真的忘了...
土豪表示
早知道我不买房了
我就该买条街
过过地主瘾!
总的说来,街道投资是在业主长期不缴齐地税的情况下产生的。看来,每年哪怕欠$1刀地税,都可能让自己的街区面临被拍卖的风险!而投资者正是看准了低廉的街道投资费用,和高昂的回报,因此而爆赚一笔!
网友那边也是集体炸开了锅,开启疯狂热议模式:
(注:上面网友评论的几十万元是按照软妹币计算)
网友表示:兄弟,看好你!9万稳拿9个亿,你没问题!
以上留言来自:http://news.sina.com.cn
看到这里
小编仿佛听到38个豪宅业主心碎的声音
1~2~3:抨叽
编辑:Vista
来源:aunews,taxlien.com.au,中国新闻网,新浪等
好消息!
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