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西贝尔维尤一处山坡上的房屋
（图片来源：《西雅图时报》）
7月各分市场独户住房售价中位数变化
（数据来源：西北多重上市服务，图片来源：《西雅图时报》）
7月金县各地独户住房销量及售价中位数
（数据来源：西北多重上市服务，图片来源：《西雅图时报》）
（数据来源：西北多重上市服务，图片来源：《西雅图时报》）
金县、斯诺霍米什县、皮尔斯县、基萨普县独户住房售价中位数走势图
（数据来源：西北多重上市服务，图片来源：《西雅图时报》）
金县的房屋售价中位数第一次较一年前上涨了超过10万美元，对于已经在全国最火房市中挣扎的购房者而言，这是一个令人生畏的里程碑。
据《西雅图时报》报道，在经历了创纪录的春季之后，金县房地产市场遇上了自2000年开始记录此类月度数据以来最火热的一个7月，独户住房售价中位数较一年前飙涨了18.6%。根据西北多重上市服务（NWMLS）7日公布的最新数据，今年7月金县的房屋售价中位数为65.8万美元，比去年7月上涨了10.3万美元。
中等价位房屋的首付款比一年前高出约2万美元。因此，初次购房者若是没有积蓄足够的资金，就会离买到心仪的房屋渐行渐远。
即使是变卖旧房换购新房的购房者，也在面临困境。根据John L. Scott房地产公司的数据，上个月，本地1/3的房屋以至少100万美元的价格售出。
西雅图Coldwell Banker Bain房地产公司经纪人劳里·韦（Laurie Way）说：“我不认为（房市）会有放缓迹象。”
房屋涨价已经成为了不可避免的新常态，而7月如此之高的涨幅，还是有点非同寻常。过去两年，房价都在6月达到高峰，夏季和秋季会有所下滑。这一情况今年却未发生。
然而，从微观来看，西雅图与东区7月的房屋售价中位数分别为74.9万美元和86万美元，比6月的纪录略有下滑，但仍比一年前涨了约15%。
西贝尔维尤是金县房价最贵、涨幅最大的社区，房屋售价中位数较一年前暴涨41%，至逆天的230万美元。房价涨幅超过20%的社区还有西西雅图、Sodo/碧近山、中西雅图/国会山、岸线市、东贝尔维尤和雷德蒙德。
持续已久的库存减少仍然在继续，越来越少的人们愿将自己的房屋挂牌上市，上市了的房屋平均约一周就会被买走。
金县分户出售公寓的售价中位数比一年前涨了5.7%，不过这仍是过去两年第二低的涨幅。
西雅图地区其它的县，斯诺霍米什县7月的房屋售价中位数为45.3万美元，皮尔斯县为31.2万美元，基萨普县为32.2万美元。
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6、升值潜力大。Zillow《2016年第三季度美国住房报告》全美房价上涨了5.5%。西雅图房价年度涨幅11.4%，位居全美第三。
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