上周拍卖
结果显示：维州在八月份的第一周创下历史最高的拍卖纪录，上周一共有751个拍卖举行，超出去年同期的36.5%。本周录得73％的清盘率，而上周为76％。虽然略有下滑，但是拍卖市场依然火热。
壕买家开车路过，中途闯入拍卖现场，没有参观就拍下$131万的house！
42 Caithness Crescent, Glen Waverley VIC 3150
在Glen Waverley，一个三室的砖屋拍卖现场吸引了大约80个人。卖家在2002年买入这栋房子的成交价格为$56.3万澳元。
当天起拍价为$100万澳元，最终一名当地买家中途闯入拍卖现场，与另外五名投标人进行了激烈的抢夺战，最终以$131万的价格成功拿下。
震惊的是，拍卖师Prack说：“拍卖结束前，他甚至没有进房子里面参观。他成功拍下后在房子里面签署合同是该卖家第一次进到房间里。”
买家当时只是开车路过Glen Waverley时看到该house正在拍卖，随即停车来到拍卖现场，拿下这栋850平方米房产，比预留价高了约$10万。‘’
Prack表示“买家了解该项目的位置绝佳。但是该买家的这次购买的行为太即兴了，连参与过许多拍卖的我都感到震惊。‘’
Port Melbourne区，位于同一条街上house，差价居然达到$200万？
80 Ross Street，Port Melbourne, Vic 3207
The Chapman Memorial Hall
令人惊讶的是，这套位于Port Melbourne的房子不在海边却卖出了$475万澳元的高价。比同一条街上的其他房子来说，差价可以达到$309万左右。
再看，Port Melbourne的house中位价现在大概在$150澳万左右。从之前的房屋成交记录上看，67 Ross Street同样是3室的house在今年7月1号卖出$166万澳元左右。只隔了几间屋子，这栋同样也是3室的房产最后的成交价格在$475万，比同一条街的house几乎高出了$300多万！
但是这片土地占地约711平方米，虽然没有明确说明该地块的未来规划要求，但该中介有强调是这栋房子未来发展潜力是巨大的，间接说明这块地是可以重新建造开发的。
上周最贵是Camberwell的一栋house以$501万澳元卖出
5-7 Braeside Avenue, Camberwell VIC 3124
该地产占地面积约1552平方米，已经被政府预批可建8个豪华联排别墅。
位置也是相当不错。开车20分钟到Monash高速公路，Toorak路电车，步行距离到附近商店，Lynden公园。周边教育资源充足，例如：澳大利亚伯伍德的女子高中，墨尔本女子学院，哈特维尔小学和迪肯大学。
