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2017年08月16日 EB5美国投资移民




自EB-5美国投资移民被引入中国以来,中国的EB-5行业已经经历了十多年的发展历程。随着行业发展成熟,广大投资人对EB-5投资移民的要求也越来越高。从“永久绿卡”,到“资金安全”,再到“尽快拿绿卡并还款”,EB-5投资人的权益诉求正在一步一步地提升。鉴于此,EB-5投资移民行业的从业者们也不能再将目光仅仅局限在“绿卡”和“安全”之上。在排期时代,实现“尽快拿绿卡并还款”,才能真正帮助客户实现权益最大化。

 

中国大陆地区每年的EB-5投资移民申请数远远高出美国政府的移民配额,这造成了排期现象的出现。投资人一般不会愿意在漫长的等待之后才能拿到绿卡并还款,因此,在“永久绿卡”和“资金安全”已经成为EB-5项目“标配”的今天,如何让投资人避免排期影响,尽快移民并还款,是整个EB-5投资移民行业需要重点关注的问题。

 

近年来,美国国会一直在酝酿对移民政策进行改革。国会内部,诸位议员分成了“城市派”和“乡村派”两大改革派别,并各自发表与自身改革诉求相关的改革提案。如何让两大派别在移民改革问题上达成共识,是决定改革最终内容的关键。

 

为了能尽快促成改革,两大派已经在改革内容方面进行了妥协。根据目前已有的种种提案,两大派已经在“签证预留”政策上基本达成一致。为了加快EB-5改革,IIUSA等行业组织也早已宣布接受签证预留条款。总而言之,“签证预留”成为正式法律只是一个时间问题。

 

根据乡村派立法者的提案,改革后的EB-5投资移民将为乡村地区和城市优先区各预留1500个名额(第一年减半,只预留750个);城市派立法者则要求乡村地区和废弃军事基地各预留2000个名额。尽管两大派别在“签证预留”的具体内容上尚有分歧,但是在“为乡村地区EB-5项目预留签证名额”这一点上,已经有了共识。

 

根据目前的改革大趋势,一旦“签证预留”条款正式通过,投资乡村地区EB-5项目,就可以避免目前排期,优先拿绿卡,并尽早还款。


 

兆龙移民于近日盛大发布位于美国顶级名流度假区的乡村地区项目——大天空市蒙太奇豪华酒店及别墅项目, 该项目所在地比邻黄石国家公园以及顶级会所黄石俱乐部,是世界著名旅游胜地,比尔盖茨等顶尖名流钟爱之所。有幸加入本项目的朋友,既可拥有超过曼哈顿安全优质地产的EB-5投资,又可享受每年1500-2000个“签证预留”,避免漫长的排期和还款周期,早拿绿卡早还款。

 

2005年,本项目的开发商,美国著名地产投资基金CrossHarbor开始在蒙大拿州大天空市投资,是最具经验和成功记录的乡村高端地产开发商,目前拥有该地区80%、超过25000英亩的可开发用地,包括月光盆地、黄石俱乐部、西班牙峰三大地区。大天空市蒙太奇豪华酒店及别墅项目是CrossHarbor在大天空市投资的第六期项目,前五期项目中的四期住宅地产已全部售罄,第五期也接近售罄,本期EB-5项目将复制前五期的成功经典。

 

大天空市蒙太奇豪华酒店及别墅项目只有尊贵80席投资机会,而预计创造就业岗位却达到4163个,人均创造52个就业岗位;项目总预算3.3亿美元,EB-5仅募集4千万美元,占比12%;据国际房地产五大行之一“戴德梁行(Cushman & Wakefield)”评估,项目豪华酒店及住宅产权抵押价值达4.165亿美元,为EB-5贷款的10倍多,其中住宅销售将达3.185亿美元,并用于退还投资本金,为EB-5贷款的8倍

 

大天空市蒙太奇豪华酒店及别墅项目,必将刷新EB-5市场中乡村项目的标准,也是广大投资人投资高标准安全项目、争取早拿绿卡、按时还款的珍贵机会。 

 

兆龙移民连同项目方CrossHarbor携手发出邀请,欢迎投资人亲临项目所在地考察及旅游届时投资人将享受世界顶尖名流会所天两夜的贵宾服务第一批考察团将随同刘宇律师于8月17日至21日赴美,届时不仅将游览大天空黄石地区优美景色,还有机会与多位重量级现任参议员和前任州长会面。


大天空乡村项目优势

1. 美国顶级富豪私人地产开发项目

2. 享受每年1500优先绿卡名额,避免目前排期

3. 人均52个就业岗位,EB-5仅占比12%

4. 10倍资产产权抵押,3亿销售款还款保证

5. 如再投资不撤销现产权抵押

6. 美国著名地产基金开发

7. NES金融公司全程资金监管 

8. 前五期巨大成功,住宅基本售罄

9. 三天两晚免费大天空黄石地区旅游考察

本周五(8月18日),兆龙将继续为投资人带来“大天空市蒙太奇豪华酒店及别墅”项目说明会,刘宇律师更会亲临现场,解读美国EB-5风险规避原理及美国移民趋势政策解读 ,关心EB-5风控和如何避免现有排期的投资人请不要错过!


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