英房焦点:港资2100万镑买伦敦写字楼/美高科技公司落户西伦敦/HMRC利物浦长租超大写字楼/亚马逊在Bristol开配送中心,英国房产周刊微信公众号文章

港资2100万镑购得市中心写字楼

香港公司Get Nice Holdings出资2100万英镑从Meadow Partners处买下伦敦市中心Andrew Street9-13 号的写字楼，完成了其在伦敦房产市场的首秀，初始收益率为3.8%。大厦面积共16,772平方英尺，位于高盛新总部的对面，并从1995年期就全部出租给了律师行Rosenblatt。最近该公司刚刚延长了10年的租约。2014年时，Meadow Partners以1360万英镑买下该大厦。

（Property Week）

美国科技新秀OneWeb进驻伦敦White City Place

有望革新宽带接受方式的美国卫星通讯公司OneWeb计划在伦敦开设他们的第一间办公室，为英国科技行业投下信心票。这家位于美国弗吉尼亚的公司已经获得了日本软银和维珍集团的支持，将入住西伦敦White City地区的White City Place商务园。该公司最早将于11月将部分人员从美国迁至商务园中的WestWorks大厦，办公面积为3万平方英尺。White City Place共6栋写字楼，其中3栋租给了BBC，其他租户还包括ITV, YOOX Net-A-Porter, 皇家艺术学院和Huckletree。

（Property Week）

HMRC在利物浦租下大型办公空间

英国政府确认，英国海关税务总署(HMRC)在利物浦的India Buildings租下270,000平方英尺办公空间，租约长达25年。这样一来HMRC将成为利物浦最大的雇主，到2019年启用时，这里将最为HMRC的超级呼叫中心，容纳3500名员工。LGIM Real Assets从Shelborn AssetManagement处收购了这栋国家二级保护的历史建筑，同时它也是英格兰北部地区最大的写字楼之一。

（Property Week）

亚马逊在布里斯托开设配送中心

亚马逊计划于明年在布里斯托开设一个新的配送中心，创造1000个新的工作岗位。招聘计划包括运营经理、工程师、HR和IT专家。永久员工每小时的薪资最高为£7.65，在最初2年内将增加至£8.15。亚马逊的相关负责人表示，在选择配送中心地址时我们考虑了几个因素，布里斯托有优质的基础设施和人才。在2017年底，亚马逊的三个新配送中心也将投入使用，分别位于Tilbury, Doncaster和Daventry。

（Drapers online）

英国市场银团贷款骤减

2017上半年，各大金融机构在英国的商业地产贷款额同期减少了一半多。据Dealogic公布的数据，贷款额从去年同期的70亿欧元缩减至30亿欧元。对于中东和非洲(EMEA)银团贷款，英国作为欧洲最大市场的地位被法国取代。考虑到房产周期、经济放缓和政治的不确定性，英国的下滑令人震惊但不惊讶，CREFC Europe的主席Peter Cosmetatos表示。虽然英国贷款业务下滑，但同期的商业地产投资大幅上涨，达到251亿英镑，远东的投资者成主力。