一个带超大户外泳池的“经济适用”小区即将在Mt Albert中心地区拔地而起。

这个小区位于New North大道和Soljak Pl旁，建设工程于昨日动工，拥有110套住宅，占据3个街区，跨越8块土地，90%的住宅售价在65万以下。

房地产开发商Ockham Residential联合创始人和负责人Mark Todd表示，紧凑型小区的目标市场是那些被“房市排除在外”的人群。

“那些拥有一个小孩的年轻家庭，单亲家庭需要能够负担得起的房子，那些希望待在Mt Albert的寻找小户型家庭和老年人，不想生活在价值150万的房子里，他们也需要这样的房子。”

Todd说，开发合同规定20%的房子售价需要低于HomeStart的65万价格上限，但他估计90%的房子都在这个可负担的价格内。售价从一个套间公寓47万新西兰元到一个2卧公寓62万新西兰元。

他还表示，20%的公寓是为首房置业者准备。

要买得起房，一个单身人士年薪必须不低于85,000新西兰元，一对夫妻年薪必须不低于13万。并且在房屋交割后的6个月这套房必须是他们主要住所和唯一房产。

这一楼盘预售后的第一周，Todd估计30%的公寓已经签约，并且他表示买方都是首次置业者。

Todd预计这一项目将分为3阶段完成，分别是2018年7月，2018年11月和2019年4月。

他表示第一批工程将包括36套住房，104个车位和共享的花园和公共场所。

根据图纸显示，公寓紧凑但采光极好，正面为红、白、黑三色砖墙。

小区名为Tuatahi，意思是“第一”，代表了Ockham Residential与Marutuahu Iwi的首次合作。

色彩设计符合传统的毛利风格， 斜坡的屋顶呼应了毛利人聚集地marae。

这一项目所在的土地之前被新西兰交通局划为道路建设用地。政府估价超过571万，是政府提高奥克兰住房供应工作的一部分。

2016年10月，Marutuahu Ropu与Ockham Residential Limited公司签订了一份合约，将这块空地用于修建新住宅。

Todd表示，这是私有土地被用于修建住宅的一个典型案例，这些住宅品质好，价格低，为那些“被排除在现有郊区生活范围”的人提供了一个拥有房产的好机会。

【据NZ Herald消息编译整理】

来源：后花园新西兰房地产在线