拥有众多高科技公司的美国，不仅引领世界科学技术的进步，同时也为产业的繁荣奠定了坚实的基础。这一优势也是吸引全世界众多有着高技术才能纷纷移民美国的重要因素，同时在美国，科技公司聚集的地方最大的一个特点就是房产价格高，而且始终处在增长的势头上。这已经是众多周知的事实了，主要原因在于，科技公司往往还会带动相关产业的发展，从而形成产业集群，吸引众多的劳动力，为房产带来巨大的需求，同时一般科技公司的员工收入高，购买力跟着水涨船高，从而侧面推动房产价格的高昂。

一、美国最值得房产投资的地区TOP5

目前美国高科技公司，诸如谷歌，脸书和苹果总部附近的房产价格可以说是寸土寸金，已经涨至天际了，而且可供购置的房产资料也非常有限，所以，当务之急最明智的举动就是选择在一些蓬勃发展的区域购置房产，下面就为大家介绍一下值得投资的房产区域。

1、圣何塞，加州

这一区域科技公司的比例接近20%，而且目前房产价格的中位数接近90万美元，还属于可以接受的范围之内。同时房产出租所需的天数非常短，目前的数据为不足一个月。目前科技巨头谷歌、亚马逊已经相继宣布将在圣何塞新建新的部门，同时，这一举措也吸引了越来越多中小型科技公司前往此处，背靠大树好乘凉。预计圣何塞的房价必定会迎来新一轮的上涨。

目前该地区的房屋价格中位数为87.74万美元，同比去年上涨了4.71%，而相对2014年来说，已经暴涨了近25.07%。该地区的房产出卖和出租速度非常快，一些比较抢手的房源通常一周内就会被抢购销售。除了房产买卖价格的快速增长，租金价格在3年内也上涨了22.5%。 

2、华盛顿特区

华盛顿特区力压热门城市西雅图，成功上升到第二名。最新的数据显示，华盛顿特区的科技类型就业岗位招聘数量占到了所有招聘的17%，同比上一年增长了4.5%。华盛顿特区吸引力上升的原因不仅在于科技公司数量的增多，同时政治也是不可回避的原因。华盛顿特区对希望涉足政治，渴求接近政策的制定者的人来有更大的吸引力。目前华盛顿特区的房产价格已经快要逼近百万美元，目前的中位数为95.7万美元，同时库存也已经跌至低谷，目前库存仅有不足300套。

3、西雅图，华盛顿州

西雅图近年来成为全美房产价格增长的黑马，而且房产市场的火热程度让人瞠目结舌。不久前，亚马逊的创始人在今年年初以2300万美金在西雅图全款购买了一处房产。这一举动表明的意思非常显著，同时也说明西雅图仍然是最值得投资购买的房产市场之一。西雅图城市的科技公司数量也非常多，房产增值潜力巨大。

目前，西雅图最新房屋价格中位数为67.03万美元，相比2016年增加了12.9%，而和2014年对比则暴涨了近五成，上涨了48.43%。房屋平均出售所需天数仅为39天，而且热门联排别墅和公寓则会更加抢手。最新的数据显示，租金价格在3年内上涨了23.28%，涨幅非常迅速。

4、旧金山，加州

对于所有的科技工作者而言，旧金山永远是他们梦想中的城市之一，该地区创业氛围非常浓厚，可以称之为投资者的天堂。而且目前旧金山已经在美国房地产价格，房屋租赁价格市场的榜首占据很久，丝毫没有降温的痕迹，该区域还是很多华人投资购房和置业的首选。

旧金山最新房屋价格中位数为119.43万美元，同于比2016年上涨了6.01%，同比于2014年上涨了25.11%。房屋出售天数为52天，联排别墅和公寓更受欢迎。

5、奥斯汀，德克萨斯州

该地区最吸引人的地方在于良好的生活环境和浓厚的学术氛围。这一优势为当地带来了众多的高素质人才，在这一背景下，大批高科技企业开始逐渐入住。目前，奥斯汀最新房屋价格中位数近为32.16万美元，在美国众多大中城市中算得上是比较便宜的了。同时该地区的房产价格上涨趋势明显，同比上涨了近7%，较两年前上涨超过28%。